近日中に募集開始される不動産投資型から、3つのファンドをまとめて紹介します。紹介する順番は、抽選・先着にかかわらず「募集開始が早い順」となります。 ＜目次＞ ちょこっと不動産29号 FUNDROP 18号 ONIGIRI Funding Project24号 ちょこっと不動産29号 …

融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。大型・高金利お祭りファンドの次は、特徴ある不動産担保ローンファンドが登場しました。 ＜目次＞ 「THE CITY」新大久保 II (シティホームズ#7) シティホームズ社と言えば、焼肉。 【延…

AIによりポートフォリオを変化させるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。12月の運用ポートフォリオの紹介、そしてROBO PROと新NISA適用についての記事となります。 ＜目次＞ 2023年12月のポートフォリオ 現在の投資状況 新TVCMキャンペ…

東証グロース上場のZUU社が運営する融資型クラウドファンディング「COOL（クール）」の話題です。最近の償還の内容と、COOLの使い勝手についての記事です。 ＜目次＞ 最近の償還 入出金も迅速 たまにはこんな特典も 最近の償還 COOLで投資を行っていた「明豊…

投資記録の紹介記事です。2023年12月の始まりは2ファンドにそれぞれ投資。どちらも特典の付いたファンドです。 ＜目次＞ LEVECHYファンド6号 LEVECHYのサービス紹介 TSON FUNDING そんなファンドあったっけ？ LEVECHYファンド6号 LEVECHYの6号ファンドに出資…

融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。新規登録や初回投資のキャンペーンが、12月も継続になりました。参加するためには招待コードが必要ですので、検討される方は気を付けてください！ ＜目次＞ キャンペーンの概要 留意点 私の投…

今回の雑記は、一通のメールが発端。そういえばもうそんなに経ったのかということで、少し昔を振り返ってみることにしました。記事の性質上、自分語りが多くなることはご容赦。 ＜目次＞ 一通のメール 大きく変わったこと 資産の状況 ゆるリタイアからの退職…

高利率が魅力のヤマワケエステートから、面白い案件が続々と登場しています。これが初の投資機会となるのですが、どれに投資してみようか少し迷っています。投資の際の注意点と合わせて紹介します。 ＜目次＞ 東京都品川区南大井 開発ファンド 事業者の紹介…

2023年11月末における資産や投資状況の話題です。毎月の状況については、以下のカテゴリで記事にしていますので、興味があればどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディング…

クラウドファンディングにおいて遅延が発生した案件、及び貸付先で事案が発生した案件の進捗を紹介する記事です。今回の対象はオーナーズブックとバンカーズです。 ＜目次＞ オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 バンカーズ「アミューズメ…

優待抽選とは言え、最大で年利80%超というにわかには信じられない高利率ファンドを募集した「ヤマワケエステート」。分散投資先として気になるので、さっそく登録を行いました。会員登録方法について紹介します。 ＜目次＞ 事業者の紹介 会員登録方法（仮登…

先日おそらく本邦史上最大となる100億円超のファンドを募集した、不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。今回は毛色の変わった、「リセールファンド」の募集です。 ＜目次＞ リセールファンドとは？ 実際のファンド 私の投…

不動産投資型クラウドファンディング、「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の記事です。ONIGIRI Fundingの特徴と、私がどんな案件に投資しているかの紹介になります。 ＜目次＞ 運営会社の概要 ファンドの特徴 私の投資案件 運営会社の概要 【ONI…

不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。不動産投資型の中では珍しく前入金制だったトモタクですが、今回晴れて「後入金制」に変更になりました。これでさらに人気が出そうです。 ＜目次＞ 入金システムの変更とメンテナ…

人気の不動産投資型クラファン、「LEVECHY（レベチー）」の話題。抽選方式のLEVECHY6号ファンドに特典が設定され、実質的な年利のアップが実現しました！ ＜目次＞ LEVECHYファンド6号 キャンペーン情報 LEVECHYのサービス紹介 LEVECHYファンド6号 LEVECHY6…

新しい不動産投資型クラウドファンディング、「Re:Vest（リベスト）」の会員登録方法を紹介します。本サービスについては個人的な理由があり、優先して投資を行っていく予定です。事業者の紹介やその個人的な理由については、下記の記事をどうぞ。個人的な理…

以前に書いた「クラファンの楽しみ、届きました」の続編記事になります。前回はスイーツ系の特典を紹介しましたが、今回はそれ以外の特典を2つ紹介します。 （前回記事） www.sallowsl.com ＜目次＞ CAPIMA（キャピマ）からの特典 CAPIMAのキャンペーン情報 …

上場会社が運営するクラウドファンディング、「B-Den（ビデン）」でキャンペーンが登場しています！利率は控えめですが堅い案件が特徴のサービス、手堅い投資を求める投資家にはオススメします。 ＜目次＞ B-Denの特徴 B-Den ファンドの利回りや期間 キャン…

不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」から、おそらく史上最大となるクラウドファンディング案件が登場しました。現在は前フェーズに投資していた人向けの先行申し込み（投資資金スイッチ申し込み）が行われているところですが、想定利…

募集総額24億円超の大型案件を短期間で集めきったTECROWD（テクラウド）から、新たなファンドが登場。運用期間は多少長いものの国内案件、かつバランスも良い内容になっていると思います。 ＜目次＞ TECROWD54号ファンド 開発型？ インカム型？ 投資判断 TEC…

融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。以前「白金台 事業用地 プロジェクト (TRIAD#1)」という、TRIAD社の名前を前面に押し出したファンドを募集したコモサスですが、今回も象徴的なファンドを募集することになりました。 ＜…

介護事業者による日本初の不動産投資型クラウドファンディング、「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」の紹介です。前回の高金利案件は人気が集中したため無事落選となりましたが、その後の話となります。 ＜目次＞ 介護事業応援ファンド５号 投資対象としての…

FIRE（経済的自立と早期退職）についての雑記。数年前からFIREという言葉はインターネットを飛び越え、地上波の世界でも時々見るようになりました。そんな中でちょっと気になったことを書いてみます。 ＜目次＞ 定義の振り返り 「いつ節約するのか」の誤解 F…

新しい不動産投資型クラウドファンディングの紹介です。今回は「ヤマワケエステート」。優待抽選とは言え、最初から年利80%以上相当のファンドが登場している、高金利狙いには見逃せない事業者となっています。 ＜目次＞ ヤマワケエステート 運営会社・代表…

人気の不動産投資型クラファン、「LEVECHY（レベチー）」の話題。今回は6号案件と7号案件が相次いで予告されました。いずれも大型、かつ片方はレベチー初の先着式です！ サーバは耐えられるのだろうか。 ＜目次＞ LEVECHYファンド6号 LEVECHYファンド7号 投…

＊11/18 特典内容の変更がありましたので、記事を修正して再アップします。不動産投資型クラウドファンディングの「COZUCHI（コヅチ）」から、おそらく史上最大となるクラウドファンディング案件が登場しました。私も投資している案件で、継続投資を予定して…

不動産投資型クラウドファンディング「わかちあいファンド」の交流会が先日行われ、私も参加してきました。ブログ掲載許可が下りましたので、その内容を紹介しようと思います。 ＜目次＞ 背景 会場はウェスティン都ホテル京都 「わかちあいファンド京都南禅…

個人的なつながりがある融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）から新案件が登場。社会的意義があり担保も固めという案件ですが、初動が芳しくなかったからかテコ入れが入りました。 ＜目次＞ 安定性・収益性について テコ入れ特典 CAPIMAのキャ…

クラウドファンディングはもちろん投資なので、金銭的リターンが最重要なのは当然のこと。しかし一方で、クラファン投資ならではの楽しみというのもあります。今回はそんな楽しみである特典を二つ紹介。 ＜目次＞ わかちあいファンドからの特典 TOMOTAQUから…

タイトル通り、クラウドファンディング投資において利益も損失も確定していて、「含み」はありません。ただ例外が少しだけあります。今回はそんな例外をクラウドバンクの投資記録で紹介。あわせて、遅延案件の進捗についても記事にしました。 ＜目次＞ クラ…