中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新ファンドの内容や、見逃し厳禁のお年玉キャンペーンの内容などを紹介します！ ＜目次＞ 沖縄の不動産担保付きファンド 担保と投資判断 タイアップ内容（2025年2月まで） …

不動産投資型のLEVECHY（レベチー）から、17号ファンドが募集されています。前回の16号に引き続き、今回の17号でも特典付き。その特典の付与方法がなかなかユニークだと感じました。 ＜目次＞ LEVECHY17号ファンド ファンドの詳細、注意点、投資判断 投資特…

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。今回は「トモタク応援キャンペーン」の紹介。Xでのフォロー＆引用リポストや会員登録などで、抽選でAmazonギフトがもらえる内容となっています！ ＜目次＞ トモタク応援キャンペーン 現在の投…

不動産投資型クラウドファンディング「みんなの年金」の紹介です。募集が始まった新ファンドや投資時の注意点、そしてみんなの年金とのタイアップについて ＜目次＞ タイアップ実施中！ 新ファンドの情報 現在の投資状況 タイアップ実施中！ みんなの年金の…

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。延長していた41号・44号ファンドに償還の目処が付いたという話題と、延長されることになったキャンペーンについて紹介します。 ＜目次＞ 41号・44号ファンドの状況 41号・44号運用結果 キ…

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の記事です。オルタナへの投資内容、そして実施中のタイアップキャンペーンについての紹介です！ ＜目次＞ 募集中の案件に投資 ALTERNAとのタイアップキャンペーン …

クラウドファンディングは基本的にインカム投資ですが、中には配当のアップサイド（上振れ）が起きるものもあります。今回は私が投資している中から、アップサイドが実現したファンドを紹介します。 ＜目次＞ らくたま 早期償還によるアップサイド実現 COZUC…

今回はいつもと趣向を変えて、クラウドファンディングの営業記事を書いてみます。ただし、投資家向けではなく営業者向けに。ファンドを組成する営業者へ向けて、私が考えている＆中の人とミーティングする時に話している内容を、一部書き出してみます。 ＜目…

オーナーズブックでかつて遅延していた「大阪市中央区ホテル素地」が償還完了となりました。紆余曲折はありましたが、終わってみればまずまずの結果。実際の投資実績を紹介します。 ＜目次＞ これまでの経緯 最終結果 所感 これまでの経緯 以前の記事の再掲…

不動産投資型のクラウドファンディングの事業者の一つ、「汐留ファンディング」の紹介です。久しぶりのファンドは年利10%＋特典1%付き＋募集枠少なめという、なかなかのお宝案件となりました。 ＜目次＞ 事業者のおさらい 汐留ファンディング14号 会員登録キ…

近日中に募集が予告されている2ファンドを紹介します。劣後出資の比率が極めて大きいファンドや、不動産投資型では珍しい物流拠点ファンドが登場です！ ＜目次＞ らくたま16号（麻布十番①） CREAL 物流拠点ファンド CREALでキャンペーン！ らくたま16号（麻…

滋賀県に本社を置く不動産投資型クラウドファンディング、「わかちあいファンド」の話題です。次回予告のファンドは、京都にある不動産を対象にしたインカム型。堅実な案件という印象です。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあ…

不動産投資型クラウドファンディングから、ここ最近で募集開始となる案件を2つ紹介します。私も資金があれば投資したいのですが、先日までは500万円弱あったはずの手元資金がなぜか蒸発していまして（苦笑）。 ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＃80 W特典…

近日中に募集が予告されている2ファンドを紹介します。いずれも実績十分の営業者、にも関わらず片方で募集されるファンドは高金利・短期間の魅力的なものです！ ＜目次＞ ASSECLI（アセクリ） タイアップやってます ちょこっと不動産 ASSECLI（アセクリ） ア…

不動産投資型クラウドファンディングのCOZUCHIで、リニューアルされた中長期型ファンドが募集中。リニューアルの内容やファンドの詳細について紹介します。 ＜目次＞ COZUCHI（コヅチ）キャンペーン延長 京都 "node hotel" ファンドの詳細と投資特典 ファン…

不動産投資型のLEVECHY（レベチー）から、16号ファンドの募集が開始されました。今回のファンドは、初投資なら実質年利12%で登場です！ ＜目次＞ LEVECHY16号ファンド ファンドの詳細、注意点、投資判断 投資特典 LEVECHY16号ファンド LEVECHYで募集されてい…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。CAPIMAで新春お年玉ジャンボが登場。かなり太っ腹で、参加必須の内容になっています！ ＜目次＞ キャンペーン内容（2025年2月まで） 新春お年玉ジャンボキャンペーン、登場…

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」で募集中のファンドを紹介します。前回に引き続き、特典込みで実質年利が10%というファンドです！ ＜目次＞ 新年一発目のファンドは・・・ 別荘再生ファンド 前回…

不動産投資型クラウドファンディングの「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の紹介です。新しく募集が開始される40号ファンドは、同サービスでは珍しい特典付き。私も参戦予定です！ ＜目次＞ ONIGIRI Funding Project40号 ファンドの仕組みとリタ…

不動産投資型クラウドファンディングのCOZUCHIから、3つで1つという大型のファンドが登場します。太っ腹キャンペーンも同時に開催されていますので、合わせて紹介します！ ＜目次＞ COZUCHI（コヅチ）キャンペーン延長 港区南麻布プロジェクト ファンド限定…

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」からで募集中のファンドと、登録キャンペーンをサイド紹介します。今なら新規登録でAmazonギフトが2,000円もらえますので、まだ登録していない方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 新規登録キャンペーンは…

東証プライム上場、トーセイ株式会社の運営するTREC FUNDINGの話題です。新たなファンドとしてTREC12号が登場、業務資本提携を行っている名鉄（名古屋鉄道）とのコラボファンドとなります。 ＜目次＞ TREC12号情報 キャンペーン情報 TREC FUNDINGの実力 TREC…

滋賀県に本社を置く不動産投資型クラウドファンディング、「わかちあいファンド」の話題です。新年最初のファンドは、沖縄と京都の二本立てで登場しました。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド京都四条河原町 わかち…

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。2025年からトモタクのマイレージプログラムが登場します。より多く出資した人がより多い特典を受けられるという、投資としてふさわしい内容になっています。 ＜目次＞ トモタクマイレージ改め…

インデックス投資と高配当投資の議論は、株クラでは日常茶飯事と言いますか華の一つと言いますか。先日も少しだけ盛り上がったわけなのですが、私としてはそろそろ次のステージ行きません？ と考えるわけで、今回はそんな記事です。あ、例によって黒ウサギ出…

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」の話題です。私も多くの資金を投入している事業者で、着実に実績を積んでいます。今回はTECROWDに関するニュースをいくつか紹介します。 ＜目次＞ 300億円と100億円 最近のニュース TECROWD74号ファ…

先日の話ですが、iDeCoの退職所得控除が令和7年から変更されると発表され騒ぎになりました。Xでポストしたところそこそこ反響をいただいたので、背景情報や私の考えについて記事でまとめてみます。黒ウサギがところどころ出没しますのでご了承ください。 ＜…

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の紹介です。抽選式で今からでも応募できる、実質年利10%のファンドが募集中です。 ＜目次＞ 宿泊施設再生ファンド ファンドの詳細と特典 宿泊施設再生ファンド BA…

今回は「年利10%」という共通点を持つ3つのファンドの詳細を紹介。あわせて、それぞれのファンドについて私が考えるポイントを書いていきます。 ＜目次＞ Victory Fund31号ファンド みらファンからの新春キャンペーンファンド ネット不動産ファンディングか…

新年早々に抽選が行われる2ファンドの紹介。今からでも応募は可能です。もちろん私も、両方に応募中。さて、新年の運試しはどうなるでしょう？ ＜目次＞ FUNDIのインカム型ファンド LEVECHY15号ファンド、募集中！ タイアップキャンペーン FUNDIのインカム型…