2025年4月で4周年を迎えた「TECROWD（テクラウド）」から、データセンター案件が登場しました。内容の推測と私の投資判断について記事にしています。 ＜目次＞ TECROWD85号ファンド リスク判断 累計償還額 200億円突破 TECROWD85号ファンド TECROWD85号は、…

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。トモタクで限定キャンペーンが開催されています。これまで登録していない方は、この機会にどうぞ！ ＜目次＞ 限定キャンペーン トモタクでの投資状況 限定キャンペーン トモタクでは新規投資家…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。次のファンドが予告されています。今回は運用期間3ヶ月という超短期ファンドです！ ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ ロードサイド店舗開発 担保付ローンファンド 投資判…

老舗の不動産特化型クラウドファンディング、オーナーズブックの話題です。運営会社が上場会社ということでこれまでも株主優待枠などの特典があったのですが、今回「プラチナ会員」の制度が始まりました。 ＜目次＞ プラチナ会員制度の特典 プラチナ会員認定…

不動産投資型クラウドファンディングサービス、「FUNDI（ファンディ）」の話題です。現在募集中の案件について紹介します。私も分散投資で申し込みを行いました！ ＜目次＞ FUNDIの特色 和歌山市の蓄電池ファンド 投資判断 FUNDIの特色 FUNDIのサービス特徴…

老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」の話題です。不特法3号・4号に基づくSPCファンドの2回目、大型ファンドが登場しました。ファンドの内容から考えられる、今後のCREALの変化とともに紹介します。 ＜目次＞ CREALのキャンペー…

不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。25周年ファンドに続く案件として、ハイブリッド案件が2つ同時に募集されました。その他の話題とあわせて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目…

私事になりますが、このたび不動産クラウドファンディング協会で開催される検討会の委員になりました。今回はこの件についての記事になります。 ＜目次＞ 背景 私の考え方 おことわり 背景 不動産特定共同事業は1995年に始まり、特に近年はインターネットを…

北海道にある会社が運営し、北海道の不動産をメインとする「ナインファンド」の紹介です。ナインの名前通り「9」に縁のある事業者で、「9」番目のファンドが募集開始しました。 ＜目次＞ 運営会社の紹介 9番目のファンド ファンドの評価 運営会社の紹介 【ナ…

不動産投資型クラウドファンディングの「GATES FUNDING（ゲーツファンディング）」の話題です。現在募集中の「沖縄ホテル用地プロジェクト」に関して、追加収益の仕組みを紹介する記事となります。 ＜目次＞ 沖縄ホテル用地プロジェクト フェーズと追加収益 …

株式投資型クラウドファンディング「イークラウド」で、（個人的に）気になるニュースがありました。「イークラウドNEXT」のサービス開始、そして最初のファンドです。 ＜目次＞ イークラウドNEXT イークラウドNEXTの初回ファンド イークラウドNEXT イークラ…

人気の不動産投資型クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）の話題です。今回ご縁がありまして、COZUCHI代表の武藤氏にインタビューをすることとなりました。メディアとしてだけではなく、実際に通算数千万円を投資している投資家として聞きたいことを尋…

老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」の話題です。同社が不特法3号・4号の許可を取得し商品特性が変更された後、初めてとなるファンドが登場しました。 ＜目次＞ CREALのキャンペーン 不特法3号・4号の特徴 変更後初のファンド …

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。おそらく8月最後となる、小型の抽選式ファンドが登場しました。現在のキャンペーンや最近の話題などとあわせて紹介します。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 再生可能エ…

国内初のトークン化債権マーケットプレイス、MoneyFarm（マネーファーム）の紹介です。伝統的な投資手法に債券投資がありますが、こちらは債券ならぬ債権への投資です。 ＜目次＞ MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 ページのリニューアル ページのリニュー…

書面契約型の小口不動産投資（匿名組合）サービスを提供している、なにわファンドの紹介です。紹介キャンペーン付きの新ファンドが登場しました。紹介＋始めての投資確定で、ギフトカード1万円がもらえます！ ＜目次＞ まいど23号 投資判断と特典 まいど23号…

不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。次回予告されているファンドの情報、そしてタイアップとキャンペーンの情報を紹介します！ ＜目次＞ アセクリとのタイアップ 築浅デザイナーズマンションファンド アセクリとのタイ…

不動産投資型クラウドファンディングの「CAMEL（キャメル）」の話題です。募集中のファンド内容と、特典を紹介。相変わらずの豪華特典でこれだいじょうぶか？ などと思ってしまいます。 ＜目次＞ CAMEL39号ファンド 相変わらずの豪華特典 今後の改善点 CAMEL…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。CAPIMAで新ファンドが予告されました。8月中のファンド募集はあと1件あるかないか・・・とのことです。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 住宅型有料老人ホーム 不動産担…

不動産投資型クラウドファンディングの「GATES FUNDING（ゲーツファンディング）」の話題です。前回のファンドは超高級レジデンスの「三田ガーデンヒルズ」が対象でした。その結果と次のファンドを紹介する記事です。 ＜目次＞ 三田ガーデンヒルズ 結果 沖縄…

融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」で、新しいサービスが始まりました。なかなか面白い内容なので、できれば参加したい（そしてネタにしたい）ところなのですが、私には若干ハードルが高いので悩み中です。 ＜目次＞ 新規口…

不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。サービス提供会社の25周年を記念し、通常よりも利率を上げたファンドが登場しました。しかも複数のキャンペーン付きです！ （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com …

新しい不動産小口投資についての紹介です。今回紹介するサービスは書面契約型のため利便性は劣りますが、物件は魅力的です。 ＜目次＞ トリニティファンド ファンドの特徴 募集中のファンド トリニティファンド 今回紹介するサービスは「TRINITY FUND（トリ…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。新たなファンドの内容やキャンペーン、今後のファンド募集予定（あくまでも予定）について紹介します。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ 区分マンション取得 不動産担保…

投資実績と資産状況、2025年7月のまとめです。概略すればいつもと同じような月でしたが、残念なことが一つ起きました。これまでの資産・投資状況のまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプ…

不動産投資型クラウドファンディングの「GATES FUNDING（ゲーツファンディング）」の話題です。なんと二連続での10億円超ファンドが登場。今回もなかなか魅力的な物件が対象です！ ＜目次＞ 沖縄ホテル用地プロジェクト ファンドの特長と投資判断 沖縄ホテル…