老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」の話題です。次のファンドが公開されました。今回も大型・長期間のファンドですが、物件は確かです。 ＜目次＞ CREALのキャンペーン 大阪（城北・布施）のレジデンスファンド ファンドの特…

不動産小口投資商品「TRINITY FUND（トリニティファンド）」の紹介です。クラウドファンディングではなく書面契約型なので利便性の点では劣りますが、次回ファンドは年利10%が予告されています。 ＜目次＞ トリニティファンドの事業者 サービスの特徴 次回フ…

不動産投資型クラウドファンディングの「TECROWD（テクラウド）」の話題です。データセンター案件の内容と、プレミアム感謝祭の内容を紹介します。 ＜目次＞ TECROWD88・89号ファンド 投資判断 プレミアム感謝祭 TECROWD88・89号ファンド TECROWD88・89号は…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。公開された次回ファンドは、再生エネルギー事業に関連する木質ペレット工場に関する融資案件となります。 ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ ペレット工場建設プロジェクト…

不動産投資型サービスの「BATSUNAGU（バツナグ）」の話題です。情報公開の形はサービスごとに様々ですが、BATSUNAGUのそれは一つの見本となるのではないでしょうか。 ＜目次＞ BATSUNAGUの月次報告 現在の投資状況 TREC FUNDINGの月次報告 BATSUNAGUの月次報…

不動産投資型クラウドファンディング、「TSON FUNDING」の話題です。同サービスでは珍しいことですが、キャンペーンが公開されました。内容を紹介します。 ＜目次＞ キャンペーン内容 現在の投資状況 TSON FUNDINGの特徴（拘束期間と任意組合） キャンペーン…

今回はクラウドファンディング投資全般に関する記事です。クラウドファンディング投資を始めて早十数年、分散投資の案件数なら日本屈指だと思ってるSALLOWによる、「クラウドファンディング投資」と聞いた時の印象と実際の違いを紹介します。 ＜目次＞ Ｑ：…

黎明期のクラウドファンディングで起きた問題のうち、一つが片付く見込みとなりました。2021年に破産手続きが開始されたグリーンインフラレンディングで、最後配当のお知らせがありましたので紹介します。 ＜目次＞ 破産管財人からのお知らせ 所感と今後の方…

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。次回ファンドは年利8%、しかもLTV10%強という鉄板担保ファンド。こういう好条件ファンドにつきものの疑問への回答を含めて紹介します！ ＜目次＞ CAPIMAとの特別タイアップ …

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の記事です。オルタナで「秋の二大キャンペーン」が開催中です。興味ある方はどうぞ！ ＜目次＞ 秋の二大キャンペーン その① 秋の二大キャンペーン その① 現在の投資…

北海道にある会社が運営し、北海道の不動産をメインとする「ナインファンド」の紹介です。新たなファンドの募集が開始されました。これまでのナインファンド同様、かなり条件の良い案件です。 ＜目次＞ サービスの紹介 新築のブリッジファンド 情報開示姿勢…

話題性が高い不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の記事です。募集されている28号ファンドの内容と、投資家プロテクトルール、ハッピーパスポートについて紹介します。 ＜目次＞ らくたま20号 アップサイド らくたま29号 らくたまでの投資実績…

老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」の話題です。不特法3号・4号に基づくSPCファンドに舵を切ってから、CREALではファンドの大型化と長期間化が進んでいます。CREALはクラウドファンディングですが、最近は機関投資家向けサー…

不動産投資型クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」の記事です。承継ファンドとなるLEVECHY25号ファンドが登場しました。応募に際し重要な事実があるファンドなので、記事で紹介します。 ＜目次＞ LEVECHYファンド25号 ファンドの背景情報 キャン…

不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。滋賀県に本社がある関係上関西のファンドが多いサービスですが、今回は東京・足立区の案件が登場しました。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わか…

実質年利18%という高利率で話題となった、K-FUNDの1号ファンド。今回はこのファンドを例に挙げて、クラウドファンディングにおける「トランシェ」について私見を述べる記事です。 ＜目次＞ K-FUND 1号ファンド トランシェの例 クラウドファンディングとトラ…

アイフルのグループ会社が運営する融資型クラウドファンディング、AGクラウドファンディングの話題です。募集中のファンドが色々な意味で話題性盛りだくさんなので、紹介記事を書いてみます。 ＜目次＞ タイアップ内容 不動産担保ローンファンド#126 クラフ…

クラウドファンディング事業者のニュースで、最近のものを二つ紹介します。いずれも自分で投資している、あるいは投資実績のある事業者のものです。 ＜目次＞ マリタイムバンク 事業者の上場 TSON社の決算 マリタイムバンク 事業者の上場 船舶投資型クラウド…

先日登場した、新たな不動産ST（セキュリティ・トークン）」のサービス紹介です。記念すべき最初のファンドが9/30登場、私も手元資金を確認しつつ投資予定です！＊バナー画像及びファンド画像提供：デジタル証券株式会社 ＜目次＞ 不動産ST「renga」 「renga…

新しい不動産投資型クラウドファンディングの紹介です。初回ファンドは特典込みで「年利18%相当」と大盤振舞。話題の作り方がうまいと感じました。 ＜目次＞ K-FUNDのおさらい 1号ファンド 投資判断について K-FUNDのおさらい 【K-FUND 公式サイト】（広告リ…

書面契約型の小口不動産投資（匿名組合）サービスを提供している、なにわファンドの紹介です。新しいファンドが登場しましたので、その内容を紹介します！ ＜目次＞ 現在の投資状況とこれまでの実績 まいど24号 投資判断と投資特典 現在の投資状況とこれまで…

不動産投資型クラウドファンディングから、募集が予告されている2つの案件を紹介します。一つはスイッチングファンドですでに投資済、もう一つ若干クセが強めながら短期のファンドです。 ＜目次＞ 利回り不動産78号ファンド 新規登録キャンペーン TECROWD87…

不動産クラウドファンディング協会、及び不動産特定共同事業者協議会が共催する「自主規制ルール検討会」に参加してきました。今回はその際の内容や所感、そして東京でのあれこれについて。 ＜目次＞ 自主規制ルール検討会 検討会の所感 独り言 最後に、東京…

初回ファンドが特典込み「実質年率18%」で募集となった不動産投資型クラウドファンディング、「K-FUND」の会員登録方法を紹介します。私も投資登録済、お祭りファンドに参加します！ ＜目次＞ 会員登録方法（仮登録） 会員登録方法（本登録） 会員登録方法（…

投資実績と資産状況、2025年9月末時点のまとめです。今月のクラファン収益は一時的にエアポケットとなりました。これまでのまとめは、以下に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ ク…

話題性が高い不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の記事です。募集されている28号ファンドの内容と、投資家プロテクトルール、ハッピーパスポートについて紹介します。 ＜目次＞ らくたま28号 らくたまでの投資実績とプロテクトルール らくた…

新しい不動産投資型クラウドファンディングの紹介です。初回ファンドは特典込みで「年利18%相当」と大盤振舞。話題の作り方がうまいと感じました。 ＜目次＞ K-FUND サービスの特徴 1号ファンド K-FUND 【K-FUND 公式サイト】（広告リンク） 今回紹介するサ…

不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。先日まで25周年など話題性の高いファンドを募集していましたが、今回は堅実な更新ファンドを紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 更新フ…