融資型クラウドファンディング「LENDEX」の話題です。
今回、募集中の案件に投資を行いましたのでその記録の紹介と、現在LENDEXで実施中のキャンペーンを紹介します。
LENDEXでの投資を検討される方、クラウドファンディングに興味のある方はこのままどうぞ。
＜目次＞
今回投資した案件
今回は、「不動産担保付きローンファンド 124号」に投資を行いました。
以前に投資した12%、1ヶ月という超短期・高額案件が無事償還されましたので、その分を再投資した形です。
・不動産担保付きローンファンド 124号 投資額：21万円
予定利率：8.0%
運用期間：12ヶ月
担保：台東区の土地 LTV80%以下
コロナウィルス問題を受け不確実性が高まり、投資マインドの冷え込みが一部では見られますが、この案件については満額募集が完了しました。
LENDEXの募集力、最近はかなり上がってきているように思います。
www.sallowsl.com
案件の詳細
今回の案件の詳細は、次の通りです。
台東区の土地が担保であり、「LENDEXの評価額」「第三者の評価額」のうち低い方を基準に、LTVは最大80%となっています。
対象の土地は、「台東区、東京メトロ日比谷線の駅から徒歩7分、乗降人数42,000人／日以上」。
東京メトロのWebサイトからこの情報で検索すると、仲御徒町駅、もしくは三ノ輪駅のどちらかだと思います。
台東区の地価は上昇傾向、今はウィルスでざわついていますが、これが一巡すれば需要は底堅いでしょう。
こういった背景から、投資を行うことにしました。
tochidai.info
キャンペーン内容は、もう少し期間があれば。
LENDEXではただいま、貼るのキャッシュバックキャンンペーン中。
投資金額の合計額に応じ、Amazonのギフト券がプレゼントされます。
【 対 象 期 間 】
令和2年3月24日～令和2年3月31日【 対 象 金 額 】
500,000円以上1,000,000円未満 Amazonギフト券5,000円
1,000,000円以上5,000,000円未満 Amazonギフト券10,000円
5,000,000円以上10,000,000円未満 Amazonギフト券50,000円
10,000,000円以上 Amazonギフト券100,000円
3月末にやるあたり、決算期セールなのかもしれません。
50万円以上でAmazonギフト5,000円、還元率は最大1%ですので太っ腹なキャンペーンと言えそうです。
ただ個人的な感想としては、もう少し前から予告をしてほしかったと思います。そうすれば、まだ登録していない投資家に対しても集客効果があったでしょう。
急に始まったという印象が強いキャンペーンですが、私は上記の投資で20万円。
あと30万円を追加するかどうか、これから募集されるファンドも含めて検討していきたいと考えています。
