不動産投資型クラウドファンディング、「利回り不動産」の話題です。
利回り不動産で募集中の案件を紹介します。
＜目次＞
利回り不動産に投資する理由
利回り不動産は「ワイズホールディングス」が運営する不動産投資型クラウドファンディングで、下記のような特徴があります。
・不動産総合事業者が、ビジネス拡大と顧客へのアプローチのため不動産投資型を始めたと推測
・利回り6～7%、期間半年、最低投資金額1万円
・投資額の1%相当が手に入るワイズコインにより、投資を繰り返すことで実質的に利回りアップ
私が投資判断をした決め手は、営業者の顧問に、かつてAIP証券の社長だった澤田氏のお名前を見かけたことです。
AIP証券で募集していたクラウドファンディング「スマートエクイティ」には私も投資したことがあり、全ての案件が無事償還されました。そういった実績と信用から、私は優先的にこちらに投資することを決めています。
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利回り不動産の募集中案件
現在利回り不動産で公開している案件は2つ。いずれも北海道の物件です。
「利回り不動産4号ファンド（ラ・パルフェ・ド・札幌）」と、「利回り不動産5号ファンド（メゾン・ド・グルー）」です。
・4号ファンド：6/16募集開始（先着式）、6ヶ月／年利7%、募集額630万円、劣後比率10％
・5号ファンド：6/29募集開始（抽選式）、6ヶ月／年利7%、募集額495万円、劣後比率10％
4号は先着、5号は抽選式という違いに注意です。
不動産の金額は若干割高？ とも思いますが、地価が上がっている地域なのでこんなものかもしれません。募集額が少ないので激戦になるかもしれませんが、可能なら投資したいところです。
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