不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」から、次回案件が募集されます。
利回り不動産はこれまでのところ、札幌の不動産を主に取り扱っていますが、5号案件も札幌の案件となります。
＜目次＞
利回り不動産5号ファンド
利回り不動産の5号ファンドは、札幌市の不動産が対象です。
・利回り不動産5号ファンド
募集開始：6/29～（抽選式）
予定利率：7.0%
運用期間：6ヶ月
募集金額：495万円
保全など：劣後出資 比率10%
対象となる不動産は、札幌市北区にある「メゾン・ド・グルー」。
4号案件は先着式でしたが、5号案件は抽選式なことに注意です。
少し気になる点
確か前回の案件も似たようなものだったと記憶していますが、今回の案件で少し気になる点は、物件の価格です。
案件情報の内容を素直に解釈すると、対象不動産の一室が投資対象になっていると読めます。
利回り不動産（広告リンク）
一方で優先投資・劣後投資を合計した550万円という金額は、対象マンションの中古相場とは合致しません。
持分が異なっているのか、それとも別の理由があるのか。次回案件が登場したら内容を確認し、必要であれば事業者に質問をしてみたいと思います。
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（https://mansion-market.com/mansions/detail/106903 より引用）
現在の投資状況
私は現在、利回り不動産には4号案件に50万円を投資しています。
5号案件は募集金額的に埋まるだろうという予想と、何より万一当選してしまったら資金回転が詰む可能性が高いので、今回は見送りすることにしました。
利回り不動産の紹介と、私が優先的に投資をしようと思った理由、会員登録方法の紹介は下記の記事で紹介しています。
