不動産投資型クラウドファンディング、「WARASHIBE」の話題です。
年利20%・3ヶ月という目玉ファンド「六本木ファンド」で、増枠検討中との情報が入りました！
＜目次＞
並べてみると壮観です
WARASHIBEはこれまでにも目玉ファンドをいくつも出してきましたが、今回はその中でも極めつけでしょう。
「年利20%・運用期間3ヶ月」というのは、サービス開始間もない事業者がお客さん（投資家）集めのための話題作りとして行うならともかく、すでに10以上のファンドを出しているWARASHIBEが本来行うようなものではありません。
要は、そこまで本気だということなのでしょう。
「年利20%・運用期間3ヶ月」ファンドは、8/1の募集開始予定として公開されていましたが、先日その隣にもう一つのファンドが公開されました。
まさか六本木の物件が二つ出てくるはずもないので、おそらく同じ案件でしょう。
年利20%という破格の条件に、前評判が高まったため増枠を検討（決定？）しているということだと思います。
六本木案件
・六本木 事業用地
募集予定：8/1～（第一弾）、9/1～（第二弾）
予定年利：20%
運用期間：3ヶ月
募集金額：3億円（第一弾）、3億円（第二弾）
＊これら予定は、今後変更になる可能性があります
対象物件は六本木通り沿い。
確かに希少も希少な土地で、開発可能な更地はほとんどなく、すぐに買い手が付きそうですし時間をかければ高値で売ることもできそうです。
高値で売れるということは、年利20%以上のキャピタルゲイン上振れが来る可能性があるということで、投資家としては実に旨味のある案件になると思います。
一部投資家への限定オファー
今回の案件ですが、実は以前に早期償還となった案件に投資をしている投資家には、限定オファーが届いています。
「品川区五反田Ⅱ」もしくは「神奈川県武蔵新城」ファンドに投資していた場合、9/1からの六本木案件に優先出資ができるとのこと。
私も五反田ファンドに投資していましたので、ありがたくオファーに乗らせていただきたいと思います。
早期償還となった五反田ファンドは、キャピタルゲイン合わせたリターンが年利相当で70%前後になる予定とのことで、こちらも結果が楽しみでなりません。
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今会員登録をすれば、今回の年利20%案件にも間に合うと思いますので、興味ある方はどうぞ！
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