国内×タワマン×7%案件登場！

不動産投資型クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」の話題です。

国内不動産、タワーマンション案件、さらに年利7%という人気集中しそうな案件が登場しました！

＜目次＞

17号ファンド「セントラルパーク・イースト幕張パークタワー」

TECROWDの17号ファンドは、幕張にあるタワーマンションの一室が対象です。

・セントラルパーク・イースト幕張パークタワー

　募集開始：11/30　17:00～（先着式）
　予定年利：7.0%
　運用期間：12ヶ月
　募集金額：7,000万円
　保全など：優先劣後方式　劣後比率約5%

　

TECROWD（広告リンク）

TECROWDはサービス開始当初はモンゴルの不動産案件を募集しており、発展途上国の不動産であることから分散投資先かなと思っていました。

その後は国内の不動産も多く扱うようになり、今後が楽しみな事業者です。

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物件の詳細

今回の対象不動産は、セントラルパーク・イースト幕張パークタワー。「幕張ベイタウンのランドマークタワー」との説明があります。

住所は「千葉市美浜区打瀬１」。33階地下1階建、226戸のタワーマンションです。

　

【TECROWD　公式サイト】（広告リンク）

人気が出そうな案件です

総戸数は226戸ですが、今回の投資対象は「3204号室　面積168.18m2」。

部屋番号から推測すると32階の部屋のようで、そうだとするとほぼ最上階（33階に部屋がないなら、最上階）にあることになります。

劣後出資は約5%と少ないですが、予定売却先とは出資総額を超える売却金額で合意済であり、そもそもその売却金額が相場よりかなり低いことから、安全性は一定以上あるものと思われます。

面白そうな案件なので、私も投資予定です。

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