ソーシャルレンディング投資記録(新)

【ゆるリタイアからのFIRE達成】クラウドファンディング*ロボットアドバイザー投資家のSALLOWによる、投資記録と投資情報のブログです。

海外と国内の同時募集、対照的なファンドです



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不動産投資型クラウドファンディング、「TECROWD(テクラウド)」の話題です。

海外と国内、同時に2ファンドが募集開始となりました。内容を紹介します。


<目次>

 
 

TECROWD 18号ファンド「IC TOWER」


TECROWD18号ファンドは、以前にも募集したことのあるファンドの追加分です。


・TECROWD 18号ファンド IC TOWER

 募集開始:12/9 17:00~(先着式)
 予定年利:8.0%
 運用期間:27ヶ月
 募集金額:6,780万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率約10%


TECROWD テクラウド


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「IC TOWER」は以前にも募集したことのある案件の追加で、モンゴル首都のウランバートル中心部にある複合商業型オフィスビルが対象です。


1つのビルをいくつかのファンドに分けて募集が行われており、今回の案件はパーキング棟の一部、4Fと5Fの一部が対象となっています。


「IC TOWER」という名前が付いているファンドは、ビルとしての不動産は同一のものなので、分散効果が発揮しきれないことには注意が必要です。


 TECROWD テクラウド


TECROWD
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TECROWD19号ファンド「AMANEKU加須大門町


TECROWD19号ファンドは国内案件。先ほどの「IC TOWER」と同時募集です。

(先着案件2件が同時募集でサーバが保つのかと、少し心配になってしまいます)


・TECROWD 19号ファンド AMANEKU加須大門町

 募集開始:12/9 17:00~(先着式)
 予定年利:7.0%
 運用期間:3ヶ月
 募集金額:5,660万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率約5%


TECROWD テクラウド


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高利率で短期、しかも予定売却先があるという出口が明確なファンドで、人気が出そうです。

私も間に合えば、投資を検討しています。
 
 

現在の投資状況


私の現在の投資状況は、以下の通り。申込中も含め、150万円を投資中です。


TECROWD テクラウド


TECROWDはサービス開始当初、新興国モンゴルの不動産案件を募集していたので、最初は少額の分散で投資を考えていました。

最近は国内案件も多く、しかも出口が明確で高利率・短期案件も出てくるので、もう少し投資資金を増やしてみてもいいかなと検討しています。


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