不動産投資型クラウドファンディング、FUNDROP(ファンドロップ)からお年玉ファンドが登場。
激戦必至の内容を紹介します。
<目次>
FUNDROP 5号
FUNDROPの5号ファンドは、お年玉ファンドとして短期間・高金利で登場しました。
・FUNDROP 5号
募集開始:1/18 12:00~(先着式)
予定年利:8.0%
運用期間:3ヶ月
募集金額:8,610万円
保全など:優先劣後方式 劣後比率30%
FUNDROPの事業者紹介については、こちらの記事をどうぞ。
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www.sallowsl.com
案件の詳細
今回の案件は、東京都八王子にある「借地権付の1棟レジデンスマンション」です。
借地権は所有者から土地を借りて、上物(この場合で言えばマンション)を建てるなどできる権利のことで、土地の所有権そのものは持っていません。
一般的に言って、借地権付の建物は相場よりも高い利回りで取引が行われているため、このファンドでも高い年利を実現できたと紹介されています(それに加え、記念ファンドで短期間であることも関係していると思います)。