ソーシャルレンディング投資記録(新)

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【キャンペーンは6月末まで】TECROWDの償還実施+次回案件は11%!



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国内・海外の不動産に、小口で投資できるクラウドファンディング「TECROWD(テクラウド)」の話題です。

実施中のキャンペーンや、償還について紹介します。



<目次>

 
 

はじめて投資キャンペーン


 TECROWD テクラウド


TECROWDでは2022年6月中の予定で、「はじめて投資キャンペーン」を開催中。


2022年6月に募集開始のファンドに、TECROWD登録後初めて投資完了することでもれなく3000円のAmazonギフト券がもらえます。

3000円は同種のキャンペーンでもかなり太っ腹な方。興味がある方は、まず会員登録からどうぞ!


(TECROWD 会員登録方法)
www.sallowsl.com


TECROWD
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国内案件の償還が実施されました


私の投資していた「TECROWD20号ファンド AMANEKU千葉千種町」について、償還が実施されました。


・TECROWD20号ファンド AMANEKU千葉千種町

 予定年利:7%
 運用期間:4ヶ月
 募集金額:5,650万円


 TECROWD テクラウド


【TECROWD 公式サイト】(広告リンク)


投資額は50万円、年利7%で4ヶ月ということで、税引き後の収益は9,055円。計算通りの償還となりました。


 TECROWD テクラウド


なお同時にされた21号ファンド、「障がい者向けグループホーム「AMANEKU加須騎西」」についても、無事予定通りの償還が行われたとのこと。

さすがに国内案件は安定していますね。これからも国内案件が出てきてくれることを望みます。
 
 

次回案件は海外、ただし・・・


TECROWDでは次回ファンドとして、海外の不動産を対象とする案件を予定しています。


・TECROWD31号ファンド KHAN VILLA

 募集開始:6/30 18:00~
 予定年利:11%
 運用期間:6ヶ月
 募集金額:2億7,900万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率約30%


 TECROWD テクラウド


カザフスタンのアルマティの不動産ということで、一定のカントリーリスクはあります。

一方で年利11%と高利率で、かつ運用期間6ヶ月と比較的短いファンド。


・開発許可を取得済である開発用地を取得し、土地造成工事&引き渡し完了後に配当・元本償還を行う

・売買契約が解除された場合、TECRA固有財産の振りかえる予定がある

・劣後出資30%


という内容から、リスクの管理はされていると思いますので、投資可能なら投資をしてみる予定です。


TECROWD
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