無事帰るまでが遠足、無事償還されるまでが投資。旅に出るのが人か資金か、違いはそのくらい。
などと珍しい導入にしてみましたが、ここ最近の償還記録を紹介します。順番はサービスの五十音順です。
＜目次＞
オーナーズブック
オーナーズブックで投資していた「世田谷区戸建用地第2号第1回」が償還されました。
25カ月・5.1%の予定が21カ月の期限前償還となり、100万円投資した最終利益は税引前で￥88,077です。
オーナーズブックは、上場企業の運用している不動産特化型クラウドファンディングとして十分な実績を積み上げています。
少しだけ投資しにくくはなっていますが、私も引き続き投資していく予定です。
クラウドバンク
クラウドバンクでは約20案件に分散投資していますが、今月はほぼ償還はありませんでした。
今月の償還金は、税引き前で日本円が￥33,402、米ドルがUSD 1.93です。
米ドルは毎月償還のものではないので、今月はエアポケットに入ったらしく償還金が低くなりました。
クラウドバンクではUSD20,000くらいを運用しており、ここ最近の円安で評価額が大変なことになっていますが、為替差損は幻なので手元のレポートではUSD1=JPY110の固定レートで計算しています（笑）。
バンカーズ
バンカーズで投資していた「不動産担保ローン事業支援ファンド第2-6号（ファンドNo.0039）」が償還されました。
6カ月で予定通り償還（一部前倒し償還あり）、50万円投資で税引前利益は￥7,207。
投資してみて分かりましたが、バンカーズは意外と運用期間中の一部償還が多い印象です。
一部償還は出資資金の平均拘束時間が想定より短くなるという意味でもあるので、今後の投資においては一部償還されることも想定した資金回転が必要だと考えています。
利回り不動産
利回り不動産で投資していた、「利回り不動産7号ファンド(リブタス中野江原町)」が償還されました。
予定通りの運用で、50万円投資して税引前利益は￥27,601です（下記の分配金は税引後）
利回り不動産は、Amazonギフトに交換できる独自ポイント「ワイズコイン」を使ってうまくリピーターを獲得している印象があります。
運営企業の顧問に澤田氏（＊）の名前を見付けてから、この事業者には優先的に投資をしていこうと思っています。
＊現在のSAMURAI FUND運営を運営するSAMURAI証券の前身、AIP証券の元代表取締役。AIP証券の融資型クラウドファンディングは私も多く投資して、全て無事償還されました。
