ソーシャルレンディング投資記録(新)

【ゆるリタイアからのFIRE達成】クラウドファンディング*ロボットアドバイザー投資家のSALLOWによる、投資記録と投資情報のブログです。

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不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI(アセクリ)」の話題です。

運用期間が短めのファンドが登場しました。競争が激しそうな予感がしますが、間に合うようなら参戦したいと思います。


<目次>

 
 

千葉県柏市#32ファンド


新たにASSECLI(アセクリ)で募集されるのは、「千葉県柏市#32ファンド」です。


・千葉県柏市#32ファンド

 募集開始:12/15 18:00~(先着式・後入金)
 予定年利:6.0%
 運用期間:6ヶ月
 募集金額:2,070万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率10%


 ASSECLI アセクリ


【ASSECLI 公式サイト】(広告リンク)


アセクリの#32ファンドは、JR常磐線「北柏」駅北口 徒歩11分の1棟アパートが対象です。


中古アパートを取得し外壁や屋根などの大規模修繕工事を行うもので、現状の賃料を配当とするインカムゲイン+市場への売却か自社財産とするキャピタルゲインによる利益を配当原資としています。


アセクリのグループ会社とのマスターリース契約があること、及び自社案件であることから、営業者が破綻しない限り出資元本はかなり高い可能性で保全されるものと思われます。
 
 

案件詳細と投資判断


 ASSECLI アセクリ


案件は年利6%・運用期間は6カ月の予定。劣後出資は10%です。


以前アセクリでは売買契約が締結済みのEXITファンドが募集されたことがありますが、その時の運用期間(3カ月)には及ばないもののかなり短めの案件。

運用期間の短さから推測すると売却先にはある程度の目処がついている、もしくは自社の資産とする方針があるのではないかと思われます。


6カ月という短い期間に劣後出資を超える価値減少が起こるとは思いにくく、間に合えば50万円ほどで投資したいと考えています。


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ASSECLI(アセクリ)新規入会キャンペーン


 ASSECLI アセクリ


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不動産投資型クラウドファンディングの「ASSECLI(アセクリ)」から、新規入会キャンペーンの話題です。


2022年12月1日~2023年1月10日までの期間中に新規で投資家登録をすると、全員にデジコ1000円分がもれなくプレゼントされます。



アセクリは2022年10月の時点で、すでに22件の案件が償還済。

全ての案件で予定通りの償還が行われており、不動産投資型クラウドファンディングの実績を着実に積んでいる印象です。


アセクリへの会員登録については、下記の記事もごらん下さい。


(会員登録方法)
www.sallowsl.com


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