融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」の話題です。
毎回大人気の不動産担保案件が登場した話題と、キャンペーン復活の話題。当ブログ経由で登録されると、プレゼントの二重取りができてオトクです！
＜目次＞
不動産担保ローンファンド#11
AGクラウドファンディングにおける外部案件もこれで10号。少し時間はかかりましたが、2ケタの数になりました。
・不動産担保ローンファンド#10（店舗@鴨居）
募集期間：2/15 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：5%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2,700万円
保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV82%
横浜市緑区の鴨居周辺にある店舗を担保にした、不動産担保の融資型クラウドファンディング案件です。
年利5%・運用期間12ヶ月・LTV（不動産担保価値に対する貸付金の割合）83%というのは標準的な案件で、また貸付スキームも標準的な案件なので、「不動産を担保に借り入れる」と理解して問題ないでしょう。
こういう案件になると時々「なぜ銀行で借りないのか？」という意見が出てきますが、銀行から借りるよりもかつてのノンバンク、今のクラウドファンディングなどを利用して借入を行った方が総合的に有利なケースも多々あり、銀行から借りられない＝怪しいというのは短絡的な見方です。
投資によるキャンペーン
本案件はAGクラウドファンディングが実施する「春の投資応援キャンペーン」の対象で、投資金額に応じて最大10万円のVプリカがもれなく付与されます。
（投資金額とVプリカ金額）
Vプリカは投資確定・入金あとしばらくすると、登録しているメールアドレスに「【Ｖプリカ進呈のご案内】ＡＧクラウドファンディングキャンペーン」というタイトルのメールで連絡が来ます。
（実際に受け取ったVプリカの例）
今回のファンドは年利5%に加え、Vプリカが最大0.5%付与されて実質は5.5%。アイフルの目利きがあると考えれば、かなりの好条件と言えるでしょう。
規模が小さく激戦が予想されること、また余裕の手元資金がないことから私は参加しませんが、おそらく瞬間蒸発するでしょう。参加される方は十分な準備と幸運を。
タイアップでプレゼント二重取り！
「春の投資応援キャンペーン」では2023年5月31日まで、AGクラウドファンディングに新規会員登録（＊）を行うと、もれなく1,000円分のVプリカがもらえます。
＊本⼈認証コードの⼊⼒完了、及び会員登録時にメールでの案内を承諾することが必要
これに加えて、当ブログはAGクラウドファンディングとタイアップをしています。
当ブログを経由して登録することによりAmazonギフト1,000円が付与され、先のVプリカ1,000円との二重取りが可能です。興味ある方は検討いただければ幸いです。
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