不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
新規会員登録と投資で最大10,000円分のポイントがもらえる太っ腹なキャンペーンが実施中の上、次の案件は通常の特典に加えて100万円分のポイントが山分けになります!
<目次>
キャンペーン内容
利回り不動産では4月末まで、新規登録で1,000円分、新規登録+初回投資で最大10,000円分のポイントがもらえるキャンペーンを実施中です。
キャンペーン期間:3/1~4/30
対象:
①新規で投資家登録した方
②新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が10万円以上の方
③新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が50万円以上の方
プレゼント内容:
①新規投資家登録完了 ワイズコイン1,000円分
②新規投資家登録完了後に10万円以上の初回投資 ワイズコイン4,000円分
③新規投資家登録完了後に50万円以上の初回投資 ワイズコイン9,000円分
備考:
会員登録から60日以内に本会員登録と投資申し込みを完了することが必要
ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に利用できる他、レートは半額になりますがAmazonギフトにも交換可能です。
つまり対象期間内に新規登録を行い、その後60日以内に50万円を投資すれば、ワイズコイン10,000円分(Amazonギフト換算で5,000円分)がもれなくプレゼントされるということになります。
会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ幸いです!
(会員登録方法)
www.sallowsl.com
利回り不動産40号ファンド
利回り不動産の40号ファンドは、39号と同様1億円以上の大型案件となりました。
・利回り不動産40号ファンド(港北FMマンション)
募集予定:4/19 12:00~4/20(抽選式・後入金)
予定年利:6.0%+ワイズコイン0.5%+100万コイン山分け
予定運用期間:12ヶ月
募集金額:1億6,380万円
保全など:優先劣後方式 劣後出資10%
今回の対象物件は、横浜市都筑区にある一棟レジデンスと店舗の「FMマンション」(Googleマップ上は「パウテラス」)。
1995年竣工、4階建て、全4戸の建物です。
案件詳細、決算スペシャル特典、私の投資判断
今回のファンドは、「年利6%・運用期間12ヶ月・インカム型(マスターリース付)」という条件。
返済原資に賃料を充てることになるインカム型では、空き室リスクがまず思いつきます。今回のように4戸しかない物件であればなおのことです。
ただその分はマスターリースにより賃料が保証されているため、空き室リスクは事業者(正確にはその関連会社)の経営リスクと読み替えることができるでしょう。
また今回の40号ファンドには、決算スペシャルとしてワイズコインの上乗せキャンペーンが予告されています。
通常の投資特典(出資額の0.5%相当のワイズコイン)に加え、40号ファンドに30万円以上出資確定した全員で、100万円相当のワイズコインを分け合うというもの。
ワイズコインは1コイン=1円相当で投資に使える他、2000コイン単位で1000円分のアマギフにも交換できます。
仮に出資者全員が30万円を投資した場合、山分けになるコインは一人あたり約2,000円分。平均投資額が50万円と仮定すると、約3,000円分となります。私は50万円で投資を申しこむ予定です。
(会員登録方法)
www.sallowsl.com