不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。
新規会員登録と投資で最大10,000円分のポイントがもらえる太っ腹なキャンペーンが実施中の上、次の案件は通常の特典に加えて100万円分のポイントが山分けになります！
＜目次＞
キャンペーン内容
利回り不動産では4月末まで、新規登録で1,000円分、新規登録＋初回投資で最大10,000円分のポイントがもらえるキャンペーンを実施中です。
キャンペーン期間：3/1～4/30
対象：
①新規で投資家登録した方
②新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が10万円以上の方
③新規で投資家登録した方で、かつ、ファンドへの初回投資額が50万円以上の方
プレゼント内容：
①新規投資家登録完了 ワイズコイン1,000円分
②新規投資家登録完了後に10万円以上の初回投資 ワイズコイン4,000円分
③新規投資家登録完了後に50万円以上の初回投資 ワイズコイン9,000円分
備考：
会員登録から60日以内に本会員登録と投資申し込みを完了することが必要
ワイズコインは利回り不動産の独自ポイントで、ファンドへの出資に利用できる他、レートは半額になりますがAmazonギフトにも交換可能です。
つまり対象期間内に新規登録を行い、その後60日以内に50万円を投資すれば、ワイズコイン10,000円分（Amazonギフト換算で5,000円分）がもれなくプレゼントされるということになります。
会員登録の際には、広告リンクをご利用いただければ幸いです！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
利回り不動産40号ファンド
利回り不動産の40号ファンドは、39号と同様1億円以上の大型案件となりました。
・利回り不動産40号ファンド（港北FMマンション）
募集予定：4/19 12:00～4/20（抽選式・後入金）
予定年利：6.0%＋ワイズコイン0.5%＋100万コイン山分け
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：1億6,380万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
今回の対象物件は、横浜市都筑区にある一棟レジデンスと店舗の「FMマンション」（Googleマップ上は「パウテラス」）。
1995年竣工、4階建て、全4戸の建物です。
案件詳細、決算スペシャル特典、私の投資判断
今回のファンドは、「年利6%・運用期間12ヶ月・インカム型（マスターリース付）」という条件。
返済原資に賃料を充てることになるインカム型では、空き室リスクがまず思いつきます。今回のように4戸しかない物件であればなおのことです。
ただその分はマスターリースにより賃料が保証されているため、空き室リスクは事業者（正確にはその関連会社）の経営リスクと読み替えることができるでしょう。
また今回の40号ファンドには、決算スペシャルとしてワイズコインの上乗せキャンペーンが予告されています。
通常の投資特典（出資額の0.5%相当のワイズコイン）に加え、40号ファンドに30万円以上出資確定した全員で、100万円相当のワイズコインを分け合うというもの。
ワイズコインは1コイン＝1円相当で投資に使える他、2000コイン単位で1000円分のアマギフにも交換できます。
仮に出資者全員が30万円を投資した場合、山分けになるコインは一人あたり約2,000円分。平均投資額が50万円と仮定すると、約3,000円分となります。私は50万円で投資を申しこむ予定です。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
