株式会社ライブズが運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Lives-FUNDING」の話題。
キャンペーン付き新規ファンドの紹介と、私自身の投資記録（申し込み記録）を紹介します。
＜目次＞
サービスと運営会社
Lives-FUNDINGは不動産投資型クラウドファンディングのサービスで、運営会社は「株式会社ライブズ」。
不動産事業者が経営の多角化、あるいは潜在顧客層へのアプローチを目的としてクラウドファンディングに参入するという標準的なケースでしょう。
2022年9月の初回ファンド募集から概ね1ヶ月に1本以上のファンドを組成しており、組成頻度はそれなりに高いため登録して投資の選択肢を増やすには有効と考え、私も登録しました。
その他、事業者の紹介や案件の特徴については下記の記事もごらん下さい。
抽選に申しこみました
今回、Lives-Funding（ライブズファンディング）の10号案件に申し込みを行いました。
・Lives FUNDING#10(区分マンション×墨田区）
募集開始：5/17 12:00～5/26 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：5%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：1,472万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率約10%
対象案件は墨田区両国の「ステージファースト両国アジールコート」区分所有。
外部サイトにおける家賃は月額10万円前後なので、表面利回りを見る限りかなり余裕のある仕組みになっており、予定運用期間が6ヶ月と短いことも含めて安全性は高いと思われます。
投資単位は1万円ですが、最低投資口数は2口（2万円）からとなります。
私は今回50万円で申しこみましたが・・・抽選倍率を見る限りお祈り覚悟です（笑）。
そのうち先着式も出たらいいなーと、どこにともなく呼びかけてみます。
次回案件とキャンペーン情報
Lives-Fundingでは、次回の#11案件も発表されています。
・Lives FUNDING#11（区分マンション×横浜市西区）
募集開始：5/24 12:00～5/31 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：3.6%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：2,029万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率約10%
#11案件は#10に比べて予定年利が少し減っていますが、内容を見るかぎりこちらも安全性重視のようです。
#10がほぼお祈りの倍率なので、落選したらそのままこちらにスライドしようかと考えてます。
また#10、#11はそれぞれキャンペーン対象の案件となっていて、出資者全員に3,000円分のAmazonギフトがもれなくプレゼント。
投資の最低額が2万円であることを考えると、かなり太っ腹で狙う価値のあるキャンペーンだと思います。
