不動産投資型クラウドファンディング、「Re:Vest（リベスト）」の紹介です。
1号ファンドから少し時間が経ちましたが、2号ファンドが登場しました。さらに特典も追加されており、私も投資しています。
＜目次＞
Re:Vest（リベスト）について
Re:Vest（リベスト）は、総合不動産業のREBIBLE（リバイブル）社が手がけるクラウドファンディングです。
事業の多角化や潜在顧客へのアプローチを目的として、不動産事業者がクラウドファンディングに参入するのは良くあることで、おそらくリベストもこのパターンと思われます。
事業者とサービスの紹介は下記の記事をどうぞ。私が優先して投資したい理由も、下記の記事の中に書いてあります。
都心区分マンション型 第2号ファンド
Re:Vest（リベスト）で募集されているのは、都心の区分マンションを対象としたファンドです。
・都心区分マンション型 第2号ファンド
募集予定：5/8 12:00～5/17 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：6.0%
予定運用期間：約1年
募集金額：2,250万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10%
対象物件は、新宿区西早稲田一丁目にある「ダイヤハイツ西早稲田」。地下1階・地上7階の建物のうち、4階部分の1部屋を対象としたファンドになっています。
資金の入金は5/23、そこから運用開始は6/1。
資金入金から運用開始までは1週間と短めですが、運用終了から払い戻しまでは2ヶ月と長めです。資金の拘束期間が発生するとその分だけ実利率が低下するので、できれば払い戻しは1ヶ月くらいにしてもらいたいところ。
特典と投資判断
対象物件である「ダイヤハイツ西早稲田」については、外部サイトに参考賃料が掲載されていました。
（引用元：https://www.homes.co.jp/archive/b-20463775/u-27031279/）
これによると参考賃料は約13万円。
ログイン後に見られる契約成立前書面による賃料はもう少し少なく、そこから計算される利率は約6%なのでファンドの作りに無理はありません。
さらに本ファンドは、30万円以上の投資によってAmazonギフトの特典が付与されます。
【キャンペーン内容】
30万円（3口）以上の出資完了→3,000円分
50万円（5口）以上の出資完了→8,000円分
100万円（10口）以上の出資完了→25,000円分
ということで、私は50万円で抽選に参加しました。集まり具合はほどよいので、なんとか当選できることを期待します。
