不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。
多くのファンドで様々な特典が付与されていて、今回は実際に私が投資した案件とその特典を紹介します。
＜目次＞
紀の川三笠館再生ファンド
ハロー！RENOVATIONで募集中の「紀の川三笠館再生ファンド」に投資を行いました。
・紀の川三笠館再生ファンド
募集予定：～8/31（先着式・後入金）
予定年利：3%
予定運用期間：5年間
募集金額：2,550万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資51%
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
「紀の川三笠館再生ファンド」は運用期間5年の長期のインカム型ファンドで、想定利回りは3%と控えめです。
ただその一方で、劣後出資比率は51%と鉄板。さらに豪華な特典も付随しています。
50万円以上の投資では、「宿泊1週間分（6泊）+貸切サウナ3回分 毎年1回無料」。
ポイントは「毎年無料」という点で、最大限に利用すれば推測年間リターンは4万円くらい。対象である和歌山県紀の川市に行きやすい人であれば、特典を含めたリターンは10%を超えてきます。
＊「宿泊1泊無料の対象は1名さまのみとなります」と書いてありますが、問い合わせたところ延べ6泊として、「2人×3泊でも利用できる」との回答を得ました。
その他の投資金額でどのような特典があるかは、ファンドページで確認してみてください。中にはビジネスオーナーとして追加リターンが得られるものもあります。
ヴィレッジファンド2号長野県御代田町
ハロー! RENOVATIONで募集中の「ヴィレッジファンド2号長野県御代田町」に投資を行いました。今なら3%のアマギフも付いてます！
・ヴィレッジファンド2号長野県御代田町
募集予定：～8/12（先着式・後入金）
予定年利：7%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：7,650万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10％
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
本ファンドは今後ハロー! RENOVATIONで力を入れていく予定の、特典と利回りが高めのヴィレッジファンドシリーズの第二弾にあたるファンド。
御代田町にある用地を開発した後で住宅の購入希望者に売却し、この売却益を分配の原資とするキャピタル型ファンドです。年利7%と高いリターンの上に、以下のような特典があります。
特典１：御代田ヴィレッジ スケルトンハウス優先購入権（5万円以上投資）
特典２：鎌倉長谷ヴィレッジ無料宿泊券 抽選プレゼント（50万円以上投資）
特典３：御代田ヴィレッジ スケルトンハウス割引購入権 抽選プレゼント（100万円以上投資）
特典４：halutaのヴィンテージ家具 10％OFF購入権（5万円以上投資）
特典５：haluta hotelli stillの宿泊券 抽選プレゼント（50万円以上投資）
50万円投資で運が良ければ、鎌倉か長野県御代田町での宿泊が当選するかもしれません。元々の利率が7%と高いので、これは投資のお楽しみと考えておきます。
楽しみのある投資
クラウドファンディングはオルタナティブ投資の一種で、従来の投資とは異なる性質とリスク（もしくは相関性）を持ちます。
であれば従来の投資とは異なるリターンがあっても当然で、実施にクラウドファンディングには様々な特典のあるファンドもありますが、ハロー！RENOVATIONはその中でも金銭以外のリターンが多い事業者と言えます。
投資は金銭的リターンが最優先であることに異論はありませんが、同時に投資を長続きさせようと思えば楽しみとしてのスパイスも重要。
ハロー！RENOVATIONはそういう性質のサービスだと思います。興味がありましたら、広告リンクを利用いただければ幸いです！
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