不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。
初回投資ならば年利19.5%相当という高利率案件、申し込みは8/9までとなります！
＜目次＞
LEVECHY13号ファンド
LEVECHYで募集中の大型ファンド、13号ファンドの情報です。8/9までの申し込みなので、興味ある方はお急ぎください！
・LEVECHYファンド13号（匿名組合）
募集期間：2024/7/5 11:00～8/9 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：12%
予定運用期間：8ヶ月
募集金額：25億7,145万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約3.7％
13号ファンドの対象となる土地は、北海道ニセコにある約9,460坪のリゾート用地。この土地を購入し、渋谷区の会社に売却することで利益を得るスキームです。
劣後出資の比率は3.7%と開発案件の割には少ないですが、SPC（特別目的会社）を立てることで運営会社が倒産した場合でも資産を保護する仕組み（倒産隔離）、及び出資金・分配金及び償還金（未投資資金）を信託銀行に預ける仕組み（信託保全）があるファンドです。
私はマイルール上限の100万円で申し込み済です。
ちょっと裏話
LEVECHYファンド13号には、レベチー1周年記念のキャンペーンがあります。
キャンペーンは今回が初出資の場合は出資額の5%のAmazonギフト、出資履歴がある場合は当選確率がアップするという内容です。
8ヶ月で5%なので、年利に割り戻すと7.5%分。素の年利12%に7.5%を加えて、初回投資なら実質年利は19.5%という超高利率のファンドになっています。
高利率の理由についてはセミナーでも質問がありましたが、短期のブリッジファンド（橋渡し的な資金調達）を行う場合は利率が高くなる傾向があり、年利12%というのも売却契約に基づく数値であると説明がされています。
あと、もともとけっこう安く仕入れられたという噂も。
（セミナーの質問より抜粋）
タイアップ情報
ファンドの申し込み期限である8/9までの期間、当ブログとレベチーはタイアップを行っています。
タイアップの内容は下記の通りです。
タイアップ期間：2024年7月5日～2024年8月9日
①タイアップ期間内に、対象メディア経由でLEVECHYに新規会員登録の申請を行うこと
②2024年8月16日までに、当社所定の手続き及び審査を経て会員登録を完了すること
プレゼント：Amazonギフト2,000円。登録メールアドレスに2024年11月頃を目安に送付。
公式には表示されていない、当ブログ限定のタイアップとなります。詳細については下記の「キャンペーン規約」も必ず参照してください。
（キャンペーン規約URL）
https://drive.google.com/file/d/1ElSe-oyA6S48Zh5FXGViZ-tkWtQW8T9Z/view
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
