不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。
現在募集中のヴィレッジファンドと、タイアップの内容について紹介します！
＜目次＞
タイアップ詳細
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
このたびハロー! RENOVATIONと当ブログの間で、タイアップキャンペーンを行うことになりました。
8/10～8/31までの間、当ブログの広告リンクを経由した会員登録で2,000円分のAmazonギフトがもれなくプレゼントとなります。
（当ブログの中にある広告リンクであれば、すべてキャンペーン対象です）
後述しますが、ハロー! RENOVATIONは金銭以外の体験などのリターンが多いサービスであり、まだ知名度が高くないので投資しやすいというメリットもあります。
興味ある方は、タイアップキャンペーンの利用を検討いただければ幸いです！
ヴィレッジファンド2号は年利10%＋特典付き！
ハロー! RENOVATIONでは、不動産のプロ事業者と共同投資する「ヴィレッジファンド」をシリーズ化しています。
現在募集中のヴィレッジファンドは二つで、一つは長野県の案件。
・ヴィレッジファンド2号長野県御代田町
募集予定：～8/31（先着式・後入金）
予定年利：7%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：7,650万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資10％
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
御代田町にある用地を開発した後で住宅の購入希望者に売却し、この売却益を分配の原資とするキャピタル型ファンド（開発型ファンド）であり、劣後出資は10%あります。
年利は7%ですが投資額の3%分Amazonギフトが付与されますので、実質的な利率は10%までアップします。
さらに投資額により、鎌倉長谷ヴィレッジの無料宿泊券やhaluta hotelli stillの宿泊券が抽選で当たるキャンペーンも付いており、金銭リターン以外の楽しみがあるファンドになっています。私も50万円投資済みです。
ヴィレッジファンド3号は短期運用！
もう一つのヴィレッジファンド案件は、岡崎市の物件を対象にしています。
・ヴィレッジファンド3号愛知県岡崎市
募集予定：～8/31（先着式・後入金）
予定年利：7%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：7,650万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約5%
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
ヴィレッジファンド3号は愛知県の中核都市の一つである岡崎市で、分譲住宅2区画を投資対象とするファンドです。
立て付けとしては先に紹介したヴィレッジファンド2号と同様で、土地を整備し住宅を建設した上で購入希望者に売却することでEXITします。
2号ファンドと比較すると立地が良いこと、また利率が1%高く運用期間が4ヶ月短いことから劣後比率は薄めとなっています。ただ2号ファンドはAmazonギフトの特典がある上、その他にも抽選で宿泊券などが当たる特典が充実しているので、劣後は2号同等の10%くらいあってもよかったのでは・・・？ と思っています。
このあたりのバランス感覚はファンドの数をこなし、大人気ファンドやそうでないファンドを様々生み出して磨かれるものだと思いますので、今後に期待です。
そしてこんなものも。
ハロー！RENOVATIONから先日届いたメール、思わず二度見しました。
不動産投資型クラウドファンディングに投資している方なら、どこかで見たことがないでしょうか。
・・・クラウドファンディングの世界って、ホントに狭いんだなーと思った次第です。
【ハロー! RENOVATION 公式サイト】（広告リンク）
