不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。
募集中の案件でキャッシュバックが追加設定されたことや、償還ファンドでアップサイドが発生したこと、また9月末までの紹介キャンペーンについて。
＜目次＞
紹介キャンペーンの内容
トモタクの紹介キャンペーンがリニューアルされ、2024年9月中延長されることになりました。
これは紹介リンクを踏んで会員登録をすると、紹介者にトモタクポイント5,000ポイント、被紹介者には最大でトモタクポイント6,000ptsがもらえるというもの。
被紹介者へのトモタクポイントは新規登録で2,000ポイント、紹介キャンペーンで＋1,000ポイント、紹介からの初回投資で＋3,000ポイントという内訳です。
このあと紹介するトモタクCF74号は、投資金額に応じたAmazonギフトやトモタクポイントがもらえ、また初回投資であれば出資額の0.5%のトモタクポイントも追加でもらえますが、このキャンペーンも併用可能です。
他事業者の紹介キャンペーンと比べてもかなり太っ腹なので、この機会にどうぞ！
トモタクCF74号でキャッシュバック
トモタクで募集中のファンド、トモタクCF74号限定でキャッシュバックが行われることになｒました。
・トモタクCF74号（相模原）
募集期間：2024/9/17 12:00～9/25 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：7.0%
運用期間：18ヶ月
募集金額：2億7,000万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
CF74号に投資をすると金銭的リターンの他に、この後紹介する「4周年記念キャンペーン」や「ご当地ギフト」が当たる抽選に参加することができます。
これに加え、CF74号限定で「50万円ごとの出資で5,000円をキャッシュバック」するキャンペーンが追加されました。
（50万円「ごと」なので、100万円で1万円、150万円で1.5万円のキャッシュバックが得られます）
ファンド規模が2.7億円と大きなこともあり、なかなか満額まで集まりきらないこともあってのてこ入れと思われます。またファンド募集期間も募集規模を考えれば少し短かいと思うので、もしかしたら募集期間が延長になるかもしれません。
私はすでに50万円で応募しています。100万円に増額しようかとも思いましたが、トモタクへの投資金額が上限近いことから一旦見送り。
他ファンドの抽選結果を見つつ、また検討します。さもないと資金ショートしかねないので。
CF74号の投資特典
トモタクのクラウドファンディングサービス開始4周年を記念して、CF74号に投資をすると以下の特典が付与されます。
・30万円以上の出資 → Amazonギフト2,000円分
・50万円以上の投資 → Amazonギフトorトモタクポイント 投資額の1%
・100万円以上の投資 → Amazonギフトorトモタクポイント 投資額の1.5%
・初回投資の場合 → 追加で、トモタクポイント 投資額の0.5%
さらにCF74号に投資した人から抽選で50名に、ご当地ギフトとして井上醤油社の万能だしセットが当たります。
もしかして初？ アップサイド実現
トモタクに関するもう一つのニュースです。もしかしたらトモタクで初かもしれないアップサイドが実現しました。
対象となるのはトモタクCF35号（函館）で、バリューアップにより収支が大幅に改善したことによるアップサイド配当が発生。
具体的にはトモタクCF35号への投資額の0.5%が、トモタクポイントで還元されました。
私はCF35号に50万円で投資しており、0.5%の2,500ptsを受け取り済みです。
トモタクポイントによる還元というのは良いアイディアだと思いますが、0.5%というキリがいい数字よりも「実際にこのくらい改善したからその＊割を還元する」という説明があった方が良かったかもしれません。
何にせよアップサイド配当は嬉しいものですから、こういった実績を積み重ねることでトモタクの人気がより高まるのは間違いないでしょう。ということで次のアップサイドもお待ちしています。
