地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の記事です。
新規会員登録のみで2,000円のキャンペーンが継続中。最近の投資や募集中のファンドとあわせて紹介します。
＜目次＞
新規登録キャンペーン
BATSUNAGUでは以下の日程で、新規登録キャンペーンを実施します。期間が短めなので興味ある方は早めにどうぞ！
キャンペーン期間 9/24〜10/16
キャンペーン内容 期間内の投資家登録で2,000円アマギフプレゼント
注意点 当ブログの広告リンク経由が必要
下記で紹介する募集中の案件は抽選式なので、今から投資家登録して申し込んでも抽選に参加することができます。
投資家登録だけで2,000円がもらえる太っ腹なキャンペーンですので、まだ登録されていない方はこの機会にどうぞ！
海の家再生ファンドへ投資
BATSUNAGUで先日募集された「新潟県出雲崎町 第二期 海の家再生ファンド」に応募、当選しました。
・新潟県出雲崎町 第二期 海の家再生ファンド
予定年利：7%＋Amazonギフト3%
運用期間：1年間
募集金額：2,700万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
このファンドは1年ほど前、BATSUNAGUで「出雲崎町海の家再生ファンド」として募集したファンドの続編。
1年前のファンドでリノベーションを完了した物件を一度償還し、新たに第二期ファンドとして再募集をかけるものです。
以前のファンドは年利6%でしたが、今回は年利7%。さらに投資額の3%にあたるAmazonギフトが付与されるため、実質の利率は10%となります。
2,700万円の募集枠に対して3,685万円の応募、1.4倍弱となりましたが幸運にも当選できました。
店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド
上記のファンドで当選したので、二匹目のドジョウを狙うべく現在募集中の案件にも参加しました。
・那覇市中心エリア 店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド
募集期間：2024/9/24 12:00～2024/10/16（抽選式・後入金）
予定年利：8%＋Amazonギフト2%
運用期間：6ヶ月
募集金額：7,000万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース付き
対象となる物件は、那覇市の国際通りが徒歩圏の中心地にある一棟ビル。築41年の物件をリノベーションすることでバリューアップを図り、収益化を狙うファンドです。
またリノベファンドでありながら、ファンド運用期間中は営業者のリムズキャピタルが一括賃貸借することで賃料を固定します（マスターリース有）。
年利8%・6ヶ月運用でAmazonギフト2%ということは、年利に割り戻せば12%相当。
BATSUNAGUは本格的な再稼働に際して、好条件のファンドをバシバシ出している印象があります。こういう流れには乗るべきだと考えていますので、私も積極的な投資を行っているところです。
BATSUNAGUでの投資に興味がある方は、当ブログの広告リンクを利用することでキャンペーン対象となります！
