不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。
会員登録だけで2,000円分がもらえるキャンペーンはもうまもなく期限。注目のファンドと合わせて紹介します！
＜目次＞
タイアップキャンペーンの内容
【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】
ハロー！RENOVATIONと当ブログで、期間限定で太っ腹なタイアップキャンペーンが開催中です。9/30までと期限が近いので、まだ登録していない方はこの機会にどうぞ！
・キャンペーン期間：2024/9/16～2024/9/30
・キャンペーン期間中に当ブログを経由した投資家登録で、2,000円分のアマギフプレゼントキャンペーン
（先着500名限定）
下記でも紹介するように、ハロー！RENOVATIONは最近良いファンドを連発しています。金銭リターン以外にも
鎌倉プライベートホテルファンド
ハロー！RENOVATIONでは、年利10%に特典までついたファンドが募集中です。
・鎌倉プライベートホテルファンド
募集予定：～10/31（先着式・後入金）
予定年利：10%＋投資額の2%分のアマギフ（条件を満たすと3%分）
予定運用期間：5年
募集金額：5,100万円
保全など：なし
【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】
本ファンドは鎌倉市由比ガ浜にあるマンションを対象とし、1フロア貸しの宿泊事業を運営するもの。
宿泊事業による収入が配当原資となるインカムゲイン型のファンドですが、優先劣後方式がないので事業の成否が投資の成績に直接影響する点には注意が必要です。
もっとも運用期間は5年と長いものの予定年利は10%であり、運用がうまくいけば高リターンが望める宿泊事業のメリットを十分に享受できるファンドとなっていますので、リターンとリスクのバランスは取れていると考えます。
また本ファンドには以下の特典が付いていて、特に由比ヶ浜近くの人には魅力的な内容となっています。
私は対象場所からかなり遠い京都住まいなので投資しようか迷っているのですが、「今後全国で展開予定の各施設でも利用可能」という点が気になっているところです。
特典① 無料宿泊権 1口（50万円）以上出資いただいた全ての方
＊運用期間中であれば、今後全国で展開予定の各施設も対象となります。
～3口 運用期間中、1泊無料
4口～9口 運用期間中、２泊無料
10口～運用期間中、毎年1泊無料
特典② プレゼントにも使用できる「オーナーズパス」 1口（50万円）以上出資いただいた全ての方
施設購入券を定価（年間平均価格が14万設定）より安価な1泊30,000円（税抜）で購入可能、譲渡可能。
1口 毎年1枚まで購入可能
2口～5口 毎年2枚まで購入可能
6口～9口 毎年7枚まで購入可能
10口～19口 毎年11枚まで購入可能
20口 毎年23枚まで購入可能
ヴィレッジファンド4号とのW投資でアマギフ増量！
上記の「鎌倉プライベートホテルファンド」には投資額の2%分Amazonギフトがプレゼントされる特典が付いていますが、この特典は下記の「ヴィレッジファンド4号」に投資することで+1%され3%となります。
そのヴィレッジファンドの募集期限は9/30。記事作成時点で9割弱が集まっています。
（ヴィレッジファンド4号への投資によるAmazonギフトの上乗せは、鎌倉案件だけではなく宮古島ファンドでも行われます）
・ヴィレッジファンド4号長野県佐久市
募集予定：～9/30（先着式・後入金）
予定年利：8%＋Amazonギフト3%
予定運用期間：1年
募集金額：1億6,650万円
保全など：無し
【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】
このヴィレッジファンド4号にも優先劣後構造はありませんので、対象となる新築分譲住宅4区画の建造・売却の成否が運用結果に直結します。
一方でファンドの利率は8%、＋3%アマギフで実質利率は11%。
そのうえ本ファンドでは物件が想定以上の価格で売却できた場合、増加した利益分もそのまま出資者へ分配する仕組みがあります。アップサイド配当に上限がないので、8%以上の利率も十分期待できるわけです。
一定の不確実性は当然呑み込むものとして、私はヴィレッジファンド4号に50万円で投資済みです。その上で鎌倉プライベートホテルファンドについては検討中、というのが現状です。
