今回は投資記録、そして投資特典の話題です。
もちろん勝算はあったわけですが、それにしても計画がぴったりはまると気持ちいいものです。
＜目次＞
CAMEL17号ファンドに投資
2024年9月に募集されたCAMELの17号ファンド、「シングルマザー応援型マンション福生」に投資しました。
・CAMEL17号シングルマザー応援型マンション福生
募集期間：～2024/9/17 17:00（先着式・後入金）
予定年利：7%
運用期間：約8ヶ月
募集金額：3,200万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率3%程度、マスターリース契約
CAMEL17号はJR青梅線の福生駅から徒歩6分の場所にある「アンビシャス福生」が対象。
同不動産を取得した上でマスターリースを締結し運用を行い、一定期間（当初予定は8ヶ月）で売却するというスキームです。
劣後出資が薄い点が多少懸念点でしたが、物件そのものは安定した賃料を生む期待ができること、マスターリースが付いていること、さらに運用期間が短いことから正常に償還される可能性は十分あると踏んで50万円の投資を行いました。
もちろん、下記の特典に釣られたことを否定しません。
17号ファンドの特典
「CAMEL17号シングルマザー応援型マンション福生」には、投資額に応じ以下の通りの特典が設定されていました。
①10万円以上の投資 → もれなく5,000円分のAmazonギフト
②20万円以上の投資 → 抽選で100名にミノキシジル
③50万円以上の投資 → 抽選で50名に50,000円分のAmazonギフト
今回狙いに行ったのはこの③。理由は「募集金額：3,200万円」という部分です。
仮に投資家全員が50万円投資したとしても、全体枠が3,200万円ということは投資できる人数は64名。抽選50名に50,000円のアマギフは十分に勝算があります。
実際は全員が50万円投資するわけがないので、さらに勝率は上がると踏みました。
計画通り。
あとは正常償還されれば、実質年利22%のファンドができあがりです。
そして現在、Amazonギフトの総額は堂々の65万円超え。さすがにこれだけの金額なので、ちゃんと確定申告してます。
クラファンあるある。減らないアマギフ。
CAMELへの要望
（記事作成時のCAMEL投資実績。6ファンドに130万円投資中）
CAMELはまだ新しい事業者ということもあり、上記のように太っ腹なキャンペーン施策を次々に打ち出しています。
ファンドが正常償還される前提で充実したキャンペーンはありがたいのですが、一つ要望が。
キャンペーンを実施する時はあらかじめ特典の配布時期を記載する、抽選式の場合いつまでに当落結果を発表する（あるいは発送をもって代える場合はいつまでに発送する）ということを明確にしてもらいたいと思います。
これらの改善点については、近日中に中の人と話せる機会があるかもしれませんので、実現したら要望する予定です。
私が有利になることは他の投資家にとっても有利になること。この利害一致関係が、クラファンの良いところの一つだと思っています。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
