不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。
2025年からトモタクのマイレージプログラムが登場します。より多く出資した人がより多い特典を受けられるという、投資としてふさわしい内容になっています。
＜目次＞
トモタクマイレージ改め、トモタクファンズプログラム
トモタクで2025年から始まる新プログラムの名前が、「トモタクファンズプログラム」に決定しました。
（融資型サービスと名前が被っていますが、良くある名前だししかたないかと）
出資額に応じて会員ステータスが確定し、ステータスに応じて出資時にポイントが付くという内容です。
付与されたポイントは次の出資時に使用でき、償還時に現金化されます。プログラムの名前は変わりましたが、内容としては2024年中に発表された「トモタクマイレージプログラム（仮）」と変更はありません。
（出資額とポイント付与率）
会員ステータスは前年の1月1日～12月31日に投資した累計金額により決定しますが、2025年度のみはプログラム開始の特別キャンペーンとして、「これまでのすべての期間の出資額」によりステータスが決定されます。
ステータス情報は2025年1月中旬～下旬にマイページに表示、ポイントの付与は出資したファンドの運用開始日から14日前後とのことです。
トモタクCF88号はバルクファンド
トモタクで募集する次回のCF88郷ファンドは、複数不動産を組み合わせたバルクファンドになっています。
・トモタクCF88号（3エリア分散型ファンド）
募集期間：2025/1/7 12:00～1/14 12:00（先着式・後入金・優先募集あり）
予定年利：7.0%
運用期間：12ヶ月
募集金額：2億2,320万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
CF88号は2025年1月中に償還予定の、秋田（CF54号）・栃木（CF55号）・新潟（CF56号）の3ファンドをまとめて再組成するバルクファンドとなります。
これらのファンドは全て、賃料収入が配当原資となるインカム型かつマスターリース有りという安定的な運用が期待されるファンドです。
CF54号・CF55号・CF56号に投資している場合、通常募集に先立って投資することができます。私の場合CF55号・56号にそれぞれ50万円ずつを投資していますので、合計100万円を再投資することにしました。
新春キャンペーン
今回のCF88号限定で、新春キャンペーンが開催されることになりました。
CF88号に投資することで、旅行や映画、食のギフト券などの中から好きなものを選んで抽選に応募できるもので、賞品と必要な投資金額・当選人数は以下の通り。
・星野リゾート宿泊券（100万円以上投資） 50,000円の宿泊ギフト2枚を1名に
・選べる食体験ギフト（50万円以上投資） 30,000円相当のギフトを3名に
・函館宿泊体験チケット（30万円以上投資） 竹葉新葉亭に1泊（4名以内）招待を5名に
・TOHOシネマズギフトカード（20万円以上投資） TOHOシネマズで使えるプリペイドカードを10名に
・参加賞（10万円以上投資） Amazonギフト500円
私は100万円投資なのでどれでも選べるのですが、逆に選べる分迷います。もう少し考えてみます。
