中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。
おそらくCAPIMA初？ の早期償還が実現したという話題と、募集が予告されているファンドについて。
＜目次＞
早期償還されたファンド
CAPIMAで以前に募集された「温浴施設取得 担保付ローンファンド#1」が早期償還されました。
・地域創生 温浴施設取得 担保付ローンファンド#1（匿名組合）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：3,200万円
保全など：不動産に対する第二順位抵当権 LTV78.9%
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ファンドは兵庫県三木市に位置する天然温泉施設「湯庵」を対象とするもので、当初の予定運用期間12ヶ月に対して実際には3ヶ月で償還が行われました。
ファンドの構成を見てみると、不動産評価額に対して大きな部分を占める貸付は外部金融機関からのもので、本ファンドからの貸付は全体の12%ほどに過ぎません。なので本ファンドからの借入金については資金調達の目処がつき、早期償還に至ったということだと推測します。
私は50万円を投資して税引後￥7,958の利益。元利はすでにデポジットに着金しています。
スマート農業推進ファンド
CAPIMAでは次に、スマート農業の推進ファンドが募集予告されています。2025年1月に募集したファンドの追加募集となります。
・スマート農業推進 国際化支援 不動産担保ファンド#2
募集期間：2025/2/7 19:00～（抽選式・前入金）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：4,000万円
保全など：不動産に対する第一順位抵当権 LTV 79.5%（#1ファンドと共通）
【会員登録の際にはタイアップ情報を確認ください！ （広告リンク）】
2025年1月に募集した#1ファンドから約1ヶ月での追加募集となりましたが、そもそも#1ファンドの時点で追加募集の可能性については言及されていたので問題はありません。
本ファンドは#1ファンドと基本的な条件は同じですが、#1ファンドは2億円と規模が大きいことから先着であったところ、#2ファンドは4,000万円なので抽選募集になっているところが異なります。
また#1にあった60万円以上・120万円以上の投資での優待は、本ファンドでも共通です。私は#1ファンドに60万円投資していますので、集中を避けるべく今回は見送ります。
【特別優待①：60万円以上（60口以上）の投資確定の場合】
白いちご 2パック入り 1箱
【特別優待②：120万円以上（120口以上）の投資確定の場合】
白いちご 2パック入り 2箱 + 赤いちご＆白いちご 紅白セット 2パック入り 1箱
タイアップ内容（2025年2月まで）
CAPIMAでは「新規登録」と「初回投資」でそれぞれアマギフが付与されるキャンペーンが実施されます。まだ参加していない方は、この機会にぜひ検討ください！
キャンペーン期間 ～2025/2/28
条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行う。その際、会員登録時の入力フォームの招待コードに必ず「CAPIMA2305」と入力する条件② 条件①を満たした上で、30万円以上の初回投資を確定する
特典内容① 「新規口座開設（投資家登録）」をしたユーザー全員にAmazonギフト1,000円分を付与
特典内容② 特典内容①に追加して、Amazonギフト5,000円分を付与
注）上記のキャンペーンは、新規登録者のみ（＊）となりますので注意してください。
＊以前に「CAPIMA2305」を使用して登録を行い、これまでに投資が確定していない場合は、特典内容②の対象となります。
（CAPIMA 会員登録方法）
www.sallowsl.com
新春お年玉ジャンボキャンペーン、登場！
CAPIMAでは2025年2月まで、「新春お年玉ジャンボキャンペーン」を実施。
これがホントに太っ腹な内容です。投資額に応じて、下記の特典①・②・③がすべて対象となります。
対象 2025年1月14日 ～ 2025年2月28日での投資確定額により対象を決定
特典① 投資確定額により、Amazonギフトもしくは現金をプレゼント
20万円以上 → Amazonギフト1,000円
50万円以上 → Amazonギフト3,000円
100万円以上 → Amzonギフト10,000円
500万円以上 → 現金60,000円
1,000万円以上 → 現金150,000円
1,500万円以上 → 現金300,000円
特典② 投資確定額により、優待品（岩手のブランド米、宮崎の炭火地鶏、季節のフルーツ詰め合わせ）をプレゼント
30万円以上 → 抽選で100名に優待品の中から1品
80万円以上 → 抽選で50名に優待品の中から2品
250万円以上 → 全員に優待品の中から2品
500万円以上 → 全員に優待品の中から3品
特典③ 1万円以上の投資確定で、抽選で下記商品をプレゼント
1等 現金 または Amazonギフト券300,000円を1名に
2等 ブランド和牛 400gを10名に
3等 Amazonギフト券 500円を100名に
