不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。
先日の記事では軽井沢案件の最終フェーズファンドが登場したと紹介しましたが、今回は石垣島案件の最終フェーズファンドが登場です。
（事業者とサービスの紹介）
www.sallowsl.com
＜目次＞
わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期
石垣島の高級別荘を対象とするファンドの情報です。
・わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期（匿名組合）
募集期間：2025/7/14 12:00～（先着式・前入金）
予定年利：8%
予定運用期間：10ヶ月
募集金額：2億9,500万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%強
わかちあいファンド石垣島シリーズは、石垣島北部にある伊原間湾を一望できる高台にある別荘を取得、フルリノベーションして売却するファンドです。
以前紹介した軽井沢の「大樹の森シリーズ」と同様、この第Ⅴ期が最終フェーズとなる予定です。長きにわたるファンドになりますので、大樹の森シリーズと同様にこれまでの経緯を簡単にまとめてみました。
元々は第Ⅰ期～第Ⅲ期まで、物件取得→フルリノベーションの進捗に合わせてファンドを組成する予定でしたが、工期途中で沖縄の離島におけるホテル等の建設ラッシュや、2025年7月25日にオープン予定の「JANGLIA」の建設などのために建築業界の人材が逼迫し、工期の見直しを余儀なくされたという事情があります。
第Ⅳ期・第Ⅴ期は工期延長のために組成されたファンドであり、第Ⅰ期～第Ⅲ期と総額が等しいのはそのためです。
私が調べた限りでは、沖縄における建築業界の人材が枯渇しかかっているのは本当のことであり、本州と距離があるために本州から増員するのもコスト的な問題があり簡単ではないようです。これらの事情を勘案すると、本ファンドが延長され第Ⅳ期・第Ⅴ期の募集となったのはやむを得ないと考えます。
（第Ⅳ期と第Ⅴ期のファンドが、将来的に無事償還されることは大前提です）
期間限定のキャッシュバック
わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期は7/14からの募集開始ですが、7/14～7/31に出資を行うと出資総額の1%がキャッシュバックされます。
ただし過去のファンドからの移管については対象外であり、追加出資額のみキャッシュバックの対象です。
私は第Ⅳ期ファンドに50万円を出資しているため、同じ不動産が対象の第Ⅴ期については追加を見送る予定です。
石垣島第Ⅴ期 投資特典
わかちあいファンド石垣島第Ⅴ期には、各種のご当地商品もしくはAmazonギフトのプレゼントキャンペーンが設定されています。
50万円以上の投資で「わかちあいバームクーヘン」もしくは「Amazonギフト1,000円分」をもれなくプレゼント。
100万円以上の投資で「サイズアップしたわかちあいバームクーヘン」、「沖縄カレー2個」もしくは「Amazonギフト1,000円分」から一つをもれなくプレゼント。
500万円以上の投資で「Amazonギフト10,000円」、もしくは5点から選べる商品を12ヶ月毎月プレゼントとなります。
初回出資応援キャンペーン
わかちあいファンドでは初回出資応援キャンペーンが実施中です。
2025年5月16日 ～ 7月31日の間にわかちあいファンドに初回投資をすると、投資金額に応じて最大10万円がプレゼントされます。
（初回投資金額とプレゼント金額）
