中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。
次のファンドが予告されています。今回は楽しみな複数特典付きです！
＜目次＞
CAPIMAとの特別タイアップ
CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。
これまでとは異なり紹介コードの入力をする必要はなく、当記事の広告リンクを経由するだけで対象となります。
・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,500円分をもれなくプレゼント
・その後20万円以上の投資確定で、Amazonギフト2,000円をもれなく追加でプレゼント
という内容になっていますので、興味ある方はこの機会にどうぞ！
宿泊事業拡大 地方創生支援ファンド
CAPIMAで予告されているファンドを紹介します。今回は先着式です。
・宿泊事業拡大 地方創生支援 不動産担保ファンド#1
募集期間：2025/7/24 19:00～2025/8/6（先着式・前入金）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2億円
保全など：不動産に対する担保設定 LTV 60.1%
今回の貸付先は「有限会社グリーンホテル会津」。グループ会社は「株式会社クレドインターナショナル」となります。
クレドインターナショナル社は国内外においてホテルスパ・教育・温浴事業などを多角的に展開する会社で、ホテルスパの運営実績は1,200以上。
私は利用したことがありませんが、京都で有名どころと言えばフォションホテルの中にあるスパを運営しているとのことです。
今回の貸付対象は「グリーンホテル会津」で、資金使途は同ホテルの設備投資資金及び運転資金。また同ホテルが今回の貸付の担保となり、LTVは60.1%です。
グリーンホテル会津は福島県会津若松市の中心地に位置し、JR会津若松駅から徒歩約5分。2024年からクレド社が経営を引き継いだことにより宿泊施設の質が向上し、地域活性化と人材育成の役割も持つようになったとのこと。
同ホテルの直近1年の売上実績は8,000万円弱、また販管費は約3,950万で営業総利益率は約50%。2025年5月には改修工事を実施して客室数を47室から64室に増やしたことによりさらなる売上・利益の向上が見込まれ、安定した収益を上げ続けることが期待されます。
投資特典と投資判断
「宿泊事業拡大 地方創生支援 不動産担保ファンド#1」には投資特典が付与されています。
特別優待①：30万円以上の投資確定した全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 2,000円相当分
特別優待②：60万円以上の投資確定した全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 2,000円相当分＋福島産ブランド米 令和7年度新米2kg
特別優待③：120万円以上の投資確定した全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 4,000円相当分＋福島産ブランド米 令和7年度新米2kg＋ホテルスパで利用できる5,000円分のクーポン券
特別優待④：300万円以上の投資確定した全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 10,000円相当分＋福島産ブランド米 令和7年度新米10kg＋ホテルスパで利用できる10,000円分のクーポン券
特別優待⑤：500万円以上の投資確定した全員
福島産の旬の野菜 詰め合わせセット 30,000円相当分＋福島産ブランド米 令和7年度新米15kg＋ホテルスパで利用できる30,000円分のクーポン券
直前のファンドが抽選式で当選確定日が7/26、対してこのファンドの募集開始が7/24の19時のため募集期間が被ってしまうのは困る・・・ということでCAPIMAの中の人に話を通しておきました。
具体的には直前のファンドの当選確定日を7/24の午前中に前倒しすることになりましたので、当落を確認してからこのファンドの先着に申し込むことができます。
私は上記の特典を得るため、120万円で投資する予定です。
サマージャンボキャンペーン
CAPIMAで夏期限定の「サマージャンボキャンペーン」 が実施中です。
「2025年7月1日 ～ 2025年8月31日」の累計投資額に応じ、以下の特典が抽選あるいは全員にプレゼントされるという内容です（特典①、②、③の全てが対象となります）。
特典① Amazonギフト
累計投資額30万円以上 → Amazonギフト券 1,000円 を全員にプレゼント
累計投資額50万円以上 → Amazonギフト券 3,000円 を全員にプレゼント
累計投資額100万円以上 → Amazonギフト券 8,000円 を全員にプレゼント
累計投資額500万円以上 → Amazonギフト券 50,000円 を全員にプレゼント
累計投資額1,000万円以上 → Amazonギフト券 120,000円 を全員にプレゼント
累計投資額1,500万円以上 → Amazonギフト券 200,000円 を全員にプレゼント
累計投資額2,000万円以上 → Amazonギフト券 300,000円 を全員にプレゼント
特典② 特別優待の食料品
累計投資額60万円以上 → 特別優待の食料品の中から1品 抽選で50名
累計投資額150万円以上 → 特別優待の食料品の中から1品 全員
累計投資額250万円以上 → 特別優待の食料品の中から2品 全員
累計投資額300万円以上 → 特別優待の食料品の中から3品 全員
累計投資額400万円以上 → 特別優待の食料品の中から4品全て 全員
特典③ 1万円以上の投資確定で抽選プレゼント
1等 3名にAmazonギフト券 100,000円
2等 10名にAmazonギフト券 5,000円
3等 100名にAmazonギフト券 500円
