中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。
新たなファンドの内容やキャンペーン、今後のファンド募集予定（あくまでも予定）について紹介します。
＜目次＞
CAPIMAとの特別タイアップ
CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。
これまでとは異なり紹介コードの入力をする必要はなく、当記事の広告リンクを経由するだけで対象となります。
・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,500円分をもれなくプレゼント
・その後20万円以上の投資確定で、Amazonギフト2,000円をもれなく追加でプレゼント
という内容です。
CAPIMAは私が中の人と知り合いで、その関係もあってマイルールの上限である1,000万円を超えて投資している事業者です。今後は色々動きがありそうで、私も楽しみにしています。
区分マンション取得 不動産担保ファンド
CAPIMAの次回ファンドは、短期かつオーソドックスな内容です。
・【短期：6ヶ月】渋谷区 区分マンション取得 不動産担保ファンド
募集期間：2025/8/4 19:00～2025/8/15（先着式・前入金）
予定年利：6%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：8,000万円
保全など：不動産に対する担保設定 LTV 72.7%
今回の貸付先は「日本ライフネット株式会社」。不動産事業者です。
資金の使途は、渋谷区の中古マンションの取得及びリノベーション費用。対象の不動産はリノベーション実施を条件としてすでに購入意思表示を受けており、ファンドが成立し貸付先が不動産を取得後、不動産の売買契約を締結する予定です。
不動産の売買契約は必ず実行されるものではないとは言え、運用期間が6ヶ月ということから売買契約が実行される蓋然性は高い（なのでファンドを組成した）ということでしょう。
担保は対象の不動産。足下の不動産価値は若干の不確実性があるとは言え、運用6ヶ月でLTV72.7%なら大きなリスクではないと判断します。
私は100万円で投資予定です。
今後のファンド予定について
下記で説明しますが、CAPIMAではサマージャンボキャンペーンが実施中。
2025年8月末までの投資金額に応じて、Amazonギフトや特別優待品がもれなくプレゼントされるという内容です。
上記の「渋谷区 区分マンション取得 不動産担保ファンド」もサマージャンボキャンペーンの対象で、8月中には最低あと1つ（つまり合計で2つ）、もしかすると追加1つのファンドが予定されている・・・と風の噂で聞きました。
私はこれまでのサマージャンボ対象ファンドに60＋100＋120＝280万円を投資済。こうなったらAmazonギフト50,000円＋特別優待品4品コンプリートを狙ってやろう（下記参照）と思いまして、120万円をデポジットにチャージしました。
8月上旬には1ファンド100万円が償還されるので、デポジットとあわせて220万円を投資して累計投資額500万円にしようという狙いです。
サマージャンボキャンペーン
CAPIMAで夏期限定の「サマージャンボキャンペーン」 が実施中です。
「2025年7月1日 ～ 2025年8月31日」の累計投資額に応じ、以下の特典が抽選あるいは全員にプレゼントされるという内容です（特典①、②、③の全てが対象となります）。
特典① Amazonギフト
累計投資額30万円以上 → Amazonギフト券 1,000円 を全員にプレゼント
累計投資額50万円以上 → Amazonギフト券 3,000円 を全員にプレゼント
累計投資額100万円以上 → Amazonギフト券 8,000円 を全員にプレゼント
累計投資額500万円以上 → Amazonギフト券 50,000円 を全員にプレゼント
累計投資額1,000万円以上 → Amazonギフト券 120,000円 を全員にプレゼント
累計投資額1,500万円以上 → Amazonギフト券 200,000円 を全員にプレゼント
累計投資額2,000万円以上 → Amazonギフト券 300,000円 を全員にプレゼント
特典② 特別優待の食料品
累計投資額60万円以上 → 特別優待の食料品の中から1品 抽選で50名
累計投資額150万円以上 → 特別優待の食料品の中から1品 全員
累計投資額250万円以上 → 特別優待の食料品の中から2品 全員
累計投資額300万円以上 → 特別優待の食料品の中から3品 全員
累計投資額400万円以上 → 特別優待の食料品の中から4品全て 全員
特典③ 1万円以上の投資確定で抽選プレゼント
1等 3名にAmazonギフト券 100,000円
2等 10名にAmazonギフト券 5,000円
3等 100名にAmazonギフト券 500円
