中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の記事です。
次のファンドは1億超え、優待ありという条件。デポジット準備は完了しています！
＜目次＞
CAPIMAとの特別タイアップ
CAPIMAと当ブログとの間で、特別タイアップが実施されることになりました。
当記事の広告リンクを経由して新規登録、及び初回投資を確定することで対象となります。
・当ブログの広告リンク経由の新規登録で、Amazonギフト1,500円分をもれなくプレゼント
・その後20万円以上の投資確定で、Amazonギフト2,000円をもれなく追加でプレゼント
CAPIMAは私が中の人と知り合いで、その関係もあってマイルールの上限である1,000万円を超えて投資している事業者です。以前に投資家やブロガー以外で絡んだこともあり、今後の様々な動きが楽しみです。
先日は懇親会に呼ばれて東京に行ってきました。その時のレポートはこちらからどうぞ。
農業支援 不動産担保ファンド
CAPIMAの次回ファンドは、農業支援という今後の日本にとって重要な内容を対象にしています。
・日本の食を守る農業支援 不動産担保ファンド#1
募集期間：2025/9/8 19:00～2025/9/17（先着式・前入金）
予定年利：7%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：1億5,000万円
保全など：不動産に対する抵当権 LTV56.4%
今回の貸付先は株式会社マイファーム。
体験農園の運営及び農体験のプロデュース事業、畑のシェアリングプラットフォーム運営、農業人材育成・就農支援事業、農作物の生産・流通販売事業など農業に関する様々な事業を展開しています。調べてみたところ、京都駅の近くに本社がありました。
今回の貸付の資金使途は、マイファーム社の運転資金です。
担保は貸付先の所有する岩手県盛岡市の不動産。鉄筋コンクリート地下1階地上6階で、2025年8月時点での評価額は2億6,600万円、LTVは56.4%。
地方都市の不動産なので流動性の点では劣りますが、その分LTVも低いので標準的な担保だと判断します。
投資特典と投資判断
今回のファンドに30万円以上投資が確定すると、貸付先の運営する農家野菜やフルーツ・米・卵などを直接購入できるサービスで利用できるクーポン券が全員に付与されます。
投資確定額とクーポン券の金額
30万円以上投資確定 → クーポン券2,000円相当
60万円以上投資確定 → クーポン券5,000円相当
100万円以上投資確定 → クーポン券10,000円相当
300万円以上投資確定 → クーポン券33,000円相当
500万円以上投資確定 → クーポン券60,000円相当
私はデポジットに60万円を準備完了。これで投資する予定です。
最近の話題
CAPIMAでは2025年7～8月、サマージャンボキャンペーンを行っていました。
これは期間中の投資額が一定以上になると、Amazonギフトや優待品がもれなくもらえるというもので、たまたま手元資金に余裕があったので私は期間中に500万円を投資しました。
結果、無事Amazonギフトを5万円分ゲット。
ということは優待品4種（ブランド米、和牛ステーキ、フルーツ詰め合わせ、厳選の魚介類）も近日中に届くということで、今から楽しみです。持ってて良かった追加冷凍庫。
