株式会社ライブズが運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Lives FUNDING」の話題です。
次の案件が予告されました。今回はオーソドックスな内容となっています。
＜目次＞
Lives FUNDING#32
Lives-FUNDINGの3周年記念ファンド、「Lives FUNDING#32」の詳細です。
・Lives FUNDING#32（区分マンション×江東区）
募集開始：9/22 12:00～10/7 12:00（抽選式・後入金）
予定年利：6%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：2,448万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有
Lives FUNDING#32は都営地下鉄・東京メトロ「清澄白河」駅から徒歩9分にある「HY’s crecer清澄白河（ハイズクレセール キヨスミシラカワ）」が対象です。
運用開始時点で対象物件を取得し、用期間中に第三者への売却でEXITするストーリー。
年利6%の内訳は賃料収入が4.1％、売却収入が1.9％となっており、賃料収入部分についてはLuves-FUNDINGの運営会社であるライブズ社のグループ会社による家賃保証付です。
オーソドックスな内容で、収益の大半がインカムかつマスターリース付。安全性という点では特に問題無いと判断します。
最近のLives-FUNDING
Lives-FUNDINGはサービス開始から3年で30ファンドを超える案件を組成してきました。
今回のファンドは標準的な内容でしたが、ここ最近のファンドはユニークかつお得なものが多くなっており、そういったファンドには（＊）私も積極的に投資しています。
＊これは私が新しいもの好きなだけで、投資家によっては標準的なファンドを好む人もいるでしょう。というかそちらの方が文字通り「標準的」だと思います。
最近の例で言えば、#29は年利こそ4%と控えめですが、50万円投資で5万円の宿泊券がもらえるという太っ腹特典付きでした。
（届いた宿泊券）
（参考記事）
www.sallowsl.com
これからも様々なファンドが期待されるLives-FUNDING。興味ある方は下記のリンクをご利用いただければ幸いです！
