上場会社が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「LSEED（エルシード）」の紹介です。
今回、新規登録のキャンペーンが行われることになりました。元々案件が堅いことに加え、内容はなかなか太っ腹です。
＜目次＞
事業者とサービスの紹介
今回紹介するのは、株式会社ランドネットが運営する不動産投資型クラウドファンディング「LSEED（エルシード）」。
ランドネット社は東証スタンダードに上場しており、運営会社の信頼性は一定程度担保されています。
ランドネット社の設立は1999年なので歴史は25年以上、ここ8期は連続増収で直近期（2025年7月）の売上は959億円。営業利益は37億円と公表されています。
同じクラファン（もしくは小口不動産投資）の業界で言えば、売上規模はCREAL社の2倍以上、トーセイ社やADワークス社とほぼ同じくらいということになります。
運営会社が上場会社で規模も大きめであることから、クラウドファンディングで募集するファンドは無理をしていない規模のものになります。また運用期間も3ヶ月や6ヶ月など短いものが多く、利率は控えめながらガチガチに堅いファンドを募集するサービスと言えるでしょう。
だからこそ、下記で紹介するキャンペーンとの相性が良いというわけで。
新規登録キャンペーン
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LSEEDで実施される新規登録＋初回投資キャンペーンの内容紹介です。期間が短いので、興味ある方はお早めにどうぞ！
キャンペーン期間 ～2025/12/5 17:59
キャンペーン内容 期間中に当ブログ経由で新規登録を行い、登録後1年以内に10万円以上を出資する。
＊登録時に限定コード「095282」の入力が必須
プレゼント内容 出資完了の翌月末を目処に、登録メールアドレスにAmazonギフト5,000円を送付
上記でも紹介した通り、運営する事業者の安定性・ファンドの安定性ともに堅実と判断されるためAmazonギフト5,000円の特典は太っ腹と言えるでしょう。何か経営戦略に方向転換があって、投資家を集める方向に舵を切ったのかもしれません。
キャンペーン対象ファンド
上記キャンペーンの対象となるファンドが予告されています。
・LSSED#20
募集期間：11/29 18:00～12/5 17:59（先着式・優先枠あり）
予定年利：4%
運用期間：4ヶ月
募集金額：1億193万円（1口1万円）
担保など：優先劣後方式 劣後比率10%
ファンドの対象となる不動産は、「東京都葛飾区新小岩2-1-23」にある「ソフトタウン新小岩」ほか6物件の区分所有。
ファンドは先着式ですが、前回のLSEED#19（抽選式）に落選した人を対象にした優先枠があります。
対象不動産が地理的に分散されていることから、災害リスクも分散されます。さらに物件は安定的な賃料を生んでいること・運用期間が4ヶ月と短いこと・劣後比率が10%と標準的なことから、大きなリスクはないと判断します。
その分素の年利は4%と控えめですが、上記のキャンペーンを適用することで10万円を投資した場合の特典付き年利は19%（10万円で5,000円特典→5%を年利に割り戻すと＋15%）になりますので、初回投資の人には魅力的な案件になるでしょう。
繰り返しになりますが、キャンペーン対象になるには以下の2点が必須ですので、参加される方はお気を付け下さい。
・期間中に当ブログ経由で新規登録を行い、限定コード「095282」を入力する。
・登録後1年以内に10万円以上を出資する。
