不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。
トモタクで限定キャンペーンが開催されています。これまで登録していない方は、この機会にどうぞ！
＜目次＞
TPMへ上場予定
トモタクから、TPM（東京プロマーケット）に上場を予定しているというお知らせがありました。
当社は、事業成長に向けた管理体制の強化および東京プロマーケット（TPM）への上場準備の一環として、決算期を下記の通り変更することを決定いたしましたのでお知らせいたします。
■ 決算期変更の内容
変更前：7月決算
変更後：12月決算
2025年度につきましては、決算期変更に伴い2025年12月31日を決算日とする5カ月間の変則決算となります。
TPMは通常の上場市場とは異なり、プロ投資家（特定投資家）のみが株式の取引を行える市場。金融商品に対する知識と資産、リスク管理が行える投資家を相手にするため、通常の市場（プライム市場やスタンダード市場など）に比べ上場基準や上場維持基準が柔軟であり、上場へのハードルが低くなっています。
一方で資金調達という面では、通常の上場よりも流通している株数が少なく流動性が低いため、特に短期間の資金調達との相性は良くありません。TPM上場をどのように利用しメリットを享受できるかは、トモタクの腕の見せ所になるでしょう。
また今後のトモタクにおいて、情報開示や透明性向上がどう改善していくかに注目しています。これらはTPMに上場したから改善するものではなく、上場するための準備の中で会社自らが改善していくものなので。
クラウドファンディングの運営にもメリットがあることなので、TPMへの上場が無事実現することを期待しています。
トモタクCF117号
TOMOTAQU（トモタク）では、CF117号の募集が予告されています。
・トモタクCF117号（3エリア分散型ファンド）
募集期間：2026/1/7 12:00～1/16 12:00（先着式・後入金）
予定年利：7%
運用期間：12ヶ月
募集金額：2億2,320万円（1口1万円、10口から）
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース有
トモタクのCF117号は、CF88号の継続（再組成）ファンドです。
CF88号は秋田（CF54号）・栃木（CF55号）・新潟（CF56号）の3ファンドをまとめて組成されたもので、対象となる不動産は全て賃料収入が配当原資となるインカム型かつマスターリース有りということで、安定的な運用が期待されます。
対象不動産
・秋田（CF54号）→秋田市旭北栄町の一棟マンション（事務所・居宅） 昭和51年築・13戸
・栃木（CF55号）→小山市中央町の一棟マンション（事務所・共同住宅） 平成9年築・13戸
・新潟（CF56号）→長岡市渡里町の一棟マンション（共同住宅・車庫） 昭和54年及び62年築・20戸
CF88号に投資している場合、通常募集に先立って投資することができます。私は先行投資の対象なので、CF88号と同額の100万円を投資済です。
投資特典
トモタクCF117号に投資（10万円以上）すると、Panasonic 衣類スチーマー、レコルト 自動調理ポット、Stadler Form 超音波式加湿器などの家電や、秋田きりたんぽ鍋セット、BARTH入浴剤、Amazonギフト5,000円などの特典が抽選でプレゼントされます。
（個人的にはレコルトに興味あり。手軽で色々なものが作れると聞いているので）
またCF117号に50万円以上投資し、上記の抽選に落選した人の中から100名にトモタクポイントが1,500pt（＝1,500円分）プレゼントされます。
ところで現在の私、トモタクポイントが3万ポイント以上あって、しかも継続ファンドへの申込の場合トモタクポイント使えないんで貯まる一方なんですが、これ何か別の使い道ないですかね？
