不動産投資型サービス、「わかちあいファンド」の話題です。
旧軽井沢の開発ファンドが、さらなるブラッシュアップを目的にフェーズ移行。これまでの開発推移とあわせて紹介します！
（事業者とサービスの紹介）
www.sallowsl.com
＜目次＞
わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第6期
わかちあいファンドでは、旧軽井沢 大樹の森シリーズのファンドが募集されます。
・わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第6期（匿名組合）
募集期間：2026/2/26 12:00～（先着式・前入金）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：5億8,300万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%弱・借入有り
わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森シリーズは、軽井沢銀座の近くにある別荘用地を取得、高級別荘を新築し一括売却するというストーリーのファンドです。
2026年1月段階で物件は建設中、7月の竣工予定です。
（2026年1月の現況）
建築業界に関しては世界的な建材の物流遅延などがありましたが、本プロジェクトではその逆風を順風に変えるべく「トップデザイナーの起用」「厳選素材へのこだわり」「熟練職人による匠の施工」などさらなるブラッシュアップを図るべく、第6期の募集となりました。
（ファンドとは直接関係ありませんが、世界的に建材が不足する一因となったらしいサウジアラビアの「THE LINE」計画は失敗に終わりそうで、建材不足も多少解消されるのでしょうか）
大樹の森シリーズ これまでの経緯
大樹の森シリーズは今回で第6期と長いシリーズファンドですので、内容を簡単にまとめました。
もともとのファンド（第Ⅰ期）では区画整理の後売却する計画でしたが、第Ⅱ期以降はよりニーズに応える形で高級別荘を新築・売却する計画に変更されています。
第Ⅱ期が募集された時点で第Ⅱ期～第Ⅴ期までのシリーズ構成はすでに決定しており、開発計画の進行に伴って必要な資金を順次募集していきました。
第Ⅱ期～第Ⅴ期までの運用期間は2026年3月で終了しましたが、今回は物件のさらなるブラッシュアップを行い付加価値を創出すべく、新たに第Ⅵ期がスタートしたという経緯です。そのため第Ⅵ期の募集金額は、第Ⅱ～第Ⅴ期の合計値とほぼ同額となっています。
私は第Ⅱ期ファンドに投資しているので、最後まで見届けるべく第6期にも50万円を投資予定です。100万円に増額すれば下記キャンペーンの対象となるのですが、ここは焦らず第Ⅱ期と同額で。
ステップアップキャンペーン
わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第6期では、それ以前のファンドと合わせたステップアップキャンペーンが実施されます。
STEP① 「わかちあいファンド沖縄今帰仁村第2期」へ10万円（1口）以上出資
STEP➁ 「わかちあいファンド東京賃貸マンションシリーズ渋谷第1期」へ50万円（5口）以上出資
→渋谷第1期出資額の1％をキャッシュバック！
STEP➂ 「わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第6期」へ100万円（10口）以上出資
→大樹の森第6期出資額の3％キャッシュバック！
記事作成時点で「わかちあいファンド沖縄今帰仁村第2期」、「わかちあいファンド東京賃貸マンションシリーズ渋谷第1期」はともに募集枠が残っています。
大樹の森第6期 投資特典
わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第6期には上記のキャンペーン以外に、投資額に応じた特典が設定されています。
50万円以上の投資で「オリジナルバームクーヘン（抹茶味）」をもれなくプレゼント。
100万円以上の投資で、「オリジナルバームクーヘン（抹茶味・サイズアップ）」、「軽井沢ガトーショコラ」、「Amazonギフト1,000円」のどれかをプレゼント。
500万円以上の投資で「Amazonギフト10,000円」、もしくは5点から選べる商品を12ヶ月毎月プレゼントとなります。
