不動産投資型クラウドファンディングの「LEVECHY（レベチー）」の記事です。
社会的意義のあるファンドに、承継ファンドが登場しました。私も申し込み済です。
＜目次＞
LEVECHYファンド19号Ⅱ
LEVECHYで募集中のファンドは、19号の承継ファンドです。
・LEVECHYファンド19号Ⅱ
募集期間：2026/3/6 11:00～2025/3/26 23:59（抽選式・後入金）
予定年利：4%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：1億1,445万円
保全など：優先劣後方式 劣後出資約4%・借入有り（借入込みの劣後出資は約2%）
対象不動産は北海道函館市元町エリアに位置する、国指定重要文化財の近代建築「旧相馬家住宅」。
北海道屈指の実業家である初代・相馬哲平氏により、市民の雇用創出と復興のために相馬家の私邸として建てられたもので、2018年には国の重要文化財に指定されました。
経年劣化により維持・管理が難しくなり、現所有者が文化財を長く残しておく方法を模索した結果、不動産クラウドファンディングのスキームを利用することになったとのことです。
LEVECHYファンド19号Ⅱでは、新たにホテルとして生まれ変わった旧相馬家住宅を対象とし、毎月固定の賃料を受け取る契約で安定収益を得ながら運営していくファンドです。
キャンペーンと投資判断
LEVECHYファンド19号Ⅱは社会的意義のあるファンドであり、かつ利率が抑えめということから様々なキャンペーンが実施されています。
①最大3%キャッシュバックキャンペーン
条件：LEVECHYファンド19号Ⅱに10万円以上の投資実行すると、投資額に応じた割合でキャッシュバック
キャッシュバック割合：
・10万円以上50万円未満 → 投資額の1%
・50万円以上100万円未満 → 投資額の2%
・100万円以上 → 投資額の3%
②再投資キャンペーン
条件：LEVECHYファンド19号に出資した投資家がLEVECHYファンド19号Ⅱに10万円以上投資すると、投資額に応じた金額をキャッシュバック
キャッシュバック金額：
・10万以上50万円未満 → 1,000円
・50万以上100万円未満 → 7,500円
・100万円以上 → 20,000円
この他にも対象不動産の「旧相馬家 Kazeno Heritage」の開業を記念し、LEVECHYファンド19号またはLEVECHYファンド19号Ⅱの出資者限定の宿泊優待も用意されています（私の場合、函館は遠いので行けるかどうか分かりませんが・・・）
私はLEVECHYファンド19号に50万円で投資していました。レベチーでは一部ファンドでの遅延など問題はありますが、それはそれこれはこれ。
安定賃料を生むホテルとして生まれ変わった国指定重要文化財のその後を見てみたいので、本ファンドにも同額の50万円で申込を行っています。
＊ちなみに友達紹介プログラムもあるのですが、試してみたら思い切り実名が出たのでこれはナシということで一つ。
