地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の紹介です。
初回投資のキャンペーンが付いた6ヶ月ファンドが登場しました。まだ登録していない方は、この機会にどうぞ！
＜目次＞
キャンペーン内容
BATSUNAGU（バツナグ）のキャンペーン内容を紹介します。
条件 当ブログを経由して新規登録を行い、下記のファンドに10万円以上投資を確定する
プレゼント Amazonギフト3,000円
BATSUNAGUはそこまで知名度が高くないサービスですが、物件情報の公開姿勢や透明性に優れており、開発案件では毎月のレポートが充実しています。
また2025年12月時点の実績でファンド33件中26件が償還済、分配遅延ゼロと地道な実績を積み上げており、私も複数のファンドに投資していますし下記のファンドにも投資予定です。
八王子市万町一棟マンションリノベーションファンド
BATSUNAGU（バツナグ）で募集するファンドの内容です。
・八王子市万町一棟マンションリノベーションファンド
募集期間：2026/4/1 12:00～2026/4/20（抽選式・後入金）
予定年利：8%
運用期間：6ヶ月
募集金額：7,200万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%・マスターリース付き
対象となる不動産は八王子市万町にある、1989年6月築・鉄骨造陸屋根3階建の一棟マンション「ハイムマローネ」。
（ストリートビュー）
ファンドで集めた資金で物件のリノベーションを実施して価値向上し、売却を検討していくファンドとなります。
地域のメイン駅である八王子駅から徒歩10分と利便性が良く、賃貸物件としての需要は上々。6ヶ月という短い運用期間であり、かつマスターリースによる固定賃料も付いているので安全性は高いと判断します。
BATSUNAGUを運営するリムズキャピタル社は、これまで多くの不動産再生・リノベーション実績があり、今回のようなファンドはお得意の分野であることも安全性を高めている理由の一つ。
劣後出資は10%、マスターリース付きということで条件は標準的でしょう。私は初回投資ではないのでキャンペーン対象にはなりませんが、50－100万円での抽選申込を予定しています。
BATSUNAGU（バツナグ）は地方創生・地方活性化の案件を特徴とし、ファンドの募集頻度はそこまで高くありませんがバランスの良いファンドを募集する印象。知名度はそれほど高くないので、まだまだ狙い目ではないでしょうか。
BATSUNAGUでの投資に興味がある方は、広告リンクを利用いただければ励みになります！
