私のメイン投資先の一つ、トモタクの紹介です。
以前からの継続となる大型ファンドが登場しました。今回もなかなかの太っ腹特典、私も投資予定です。
＜目次＞
TOMOTAQU 紹介キャンペーン
TOMOTAQU（トモタク）では、以下の紹介キャンペーンを実施中です。期間は未定ですが、だいたいこういうのは予算上限に達すると予告なく中止になりますので、興味ある方はお早めにどうぞ。
①下記の紹介リンクを経由して新規登録する
②ファンドへ10万円以上を初投資完了する
以上の2条件をクリアすると、条件をクリアした1ヶ月後を目処に、「投資で利用できる5,000円分のポイント」がプレゼントされます。
（トモタク 紹介リンク）
www.tomotaqu.com
トモタクCF123号
トモタクから、大型ファンドのCF123号が募集予定です。
・トモタクCF123号（六本木）
募集期間：2025/4/21 12:00～4/30 12:00（先着式・後入金）
予定年利：7%
運用期間：12ヶ月
募集金額：3億2,400万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率10%
CF123号の対象不動産は、六本木七丁目にあるビルの区分所有。
CF97号からの継続ファンドとなり、対象の不動産は「六本木グランドール」です。
（ストリートビュー）
ファンド説明には区分所有部分に居酒屋と会員制飲食店の2店舗が入居しているとあり、このことはストリートビューの画像から確認できました。
前回の「トモタクCF97号（六本木）」と募集金額・運用期間・利回りとその構成は全て同じ。募集筋が3.24億円、劣後出資10%、運用期間12ヶ月、利回りは7.0％（インカム4.5%・キャピタル2.5%）、マスターリース有りです。
前回からの継続ファンドということはキャピタル部分がどうなったのか少し疑問はありますが、インカムが大半なのでそこまで問題になるスキームではないと判断します（要は鉛筆なめればいいだけの話なので）。
（トモタク 紹介リンク）
www.tomotaqu.com
各種キャンペーン
今回のファンドに10万円以上の初回投資をすると、もれなく1,000円のAmazonギフトがもらえる「初投資応援キャンペーン」が実施されます。
それ以外にもトモタクCF123号は大型ファンドなので、下記のような特典も。私は前回ファンドに投資していましたので、今回も同額の50万円で投資を行う予定です。ええもちろん叙々苑に釣られましたとも。
①30万円以上の出資で、投資金額に応じたAmazonギフトプレゼント
②50万円以上の出資で、叙々苑食事券2万円分を抽選5名・5千円分を抽選30名にプレゼント
