三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の話題です。
過去に募集した一部のファンドで、再募集が行われています。
＜目次＞
再募集の内容
オルタナでは過去に募集した商品のうち、8商品について再販売が行われることになりました。
これは購入申し込みのキャンセルや様々な事情による買取申請などの理由で、一度販売した商品をオルタナ運営会社が買い戻し保有しているものを再販売するものです。
購入者の決定は抽選方式で行われ、スケジュールは以下の通りです。
再販売期間：4/21（火）〜 5/11（月）11:00
申込終了・入金期限・約定：5/11（月）11:00
受渡：5/13（水）
再販売される商品まとめ
今回再販売される商品について、ファンド名・最低投資額（1口価格）、想定利回り、運用開始日、運用開始からの経過月数をまとめたものが以下の表になります。
また最低投資額と経過月数から、各ファンドの物件価値（インカム除く、キャピタル部分のみ）のCAGRもまとめました。ただし「川崎・商業」ファンドはまだ価格再評価が行われていないため、CAGRは0になっています。
CAGRの傾向を見ると、都心の物件は高成長していることが分かります。投資の参考にどうぞ。
私の場合、現在のALTERNAの投資額は850万円。今回再販売される物件のうち、日本橋・学芸大学ほか・川崎商業を保有しています。激戦区になるかもしれませんが、銀座や汐留の案件は今後の値上がりが期待されるので運試ししてみようかと。
