中の人と知り合いのため、マイルール上限突破で投資している融資型クラウドファンディングサービス、CAPIMA（キャピマ）の記事です。
新たなファンドは低LTV・優待付きで登場しました。LTVについては少し注意点もあります。
＜目次＞
農業支援ファンド
CAPIMAで募集が予告されているファンドの情報です。
・ゴールドキウイ果樹園支援（ファンド103号）
募集期間：2026/5/11 19:00～5/22（先着式・前入金）
予定年利：8%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：1億円
保全など：不動産担保第一順位 LTV25%
ゴールドキウイ果樹園支援（ファンド103号）の貸付先はアグリジャパン株式会社。
キウイフルーツ世界最大手のゼスプリ社と栽培契約を結び、佐賀県伊万里市の約40ヘクタール（約40万㎡）の農地で「ゼスプリ・サンゴールド」キウイフルーツを栽培する農園です。
ちなみに元々の土地は梨農園だったところ、キウイフルーツ農園に転換しゼスプリ社の先進技術を導入した大規模生産を行うようになったとか。
貸付資金の使途は運転資金、返済原資は金融機関又は貸付先の関連ファンドによる借り換えまたは自己資金。
特別優待あり・土地に対する第一順位抵当権での担保ありです。
担保内容と特別優待
本物件の担保は、貸付先が所有する果樹園（不動産）に対する第一抵当権です。
LTVは25.1%と低いものの、あくまでも農地のため不動産の流動性は相当低いことに注意が必要です。40万㎡の農地の一部であっても、すぐに売れるということは考えにくいでしょう。
本ファンドには特別優待が設定されていて、投資確定35万円ごとに下記1セットがプレゼントされます（最大6セット）
・「日本の果実 ゴールドキウイ フルーツゼリー 」12個
・「ゴールドキウイ飲むゼリー」3個
外部サイトで調べたところ、フルーツゼリーの賞味期限は半年程度、ゼリーの賞味期限は1年程度でいずれも保管時は冷蔵不要なので、ある程度の量が来ても消費しきることはできそうです。
手元資金の余裕に応じて、私は35万円 or 70万円での投資を検討しています。
CAPIMAでの投資実績
現在、CAPIMAでの投資金額は1,796万円。マイルールによる1事業者上限の1,000万円を大きく超えていますが、これはCAPIMAの中の人と知り合いだからという理由です。もうちょっと詳しく言うと、CAPIMAのサービスが始まる前からの知り合いです。
CAPIMAでの投資は、リターン以外にも様々な特別優待が楽しみの一つ。最近ではフルーツ盛り合わせを受け取ってフルーツ三昧ですし、最近はSIX PADのリカバリーウェアが当選しました。届くのが楽しみです。
（最近の特別優待、フルーツ詰め合わせ）
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