アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」の話題です。
募集予定・募集中の2案件の紹介と、キャンペーン情報の二本立てとなります！
＜目次＞
不動産担保ローンファンド#17
AGクラウドファンディングから募集が予告されているのは、「不動産担保ローンファンド#17」。
・不動産担保ローンファンド#17（マンション@習志野）
募集開始：6/16 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：6.0%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：1,350万円
保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV85%
千葉県の区分所有をファンドで、内容はオーソドックスな不動産担保案件。
AGクラウドファンディングでは不動産を担保にする場合、原則として85%を上限としていますがこの案件は85%となっています。
もっとも本案件は癖のない担保ですし、特に問題はないと思います。ただ募集枠が少ないため、今回私は見送る予定です。
アイフルファンド #24
もう一つはアイフルへの貸付を行う、アイフルファンド。
・アイフルファンド #24
募集開始：6/15 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：0.97%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：3億円
保全など：アイフルへのリコースローン
だんだんと利率が切り下がり、ついに1%を切ったアイフルファンド。
直近のアイフル無担保社債の利率が0.87%なので、このくらいまでは下がるかもしれません。
利率1%以下のファンドに投資する意味に疑問を思う人もいるかもしれませんが、投資適格であるアイフル無担保社債よりも利率が高く、かつ小口・短期間で投資できるのなら価値を見出す人もいるでしょう。
私としてはそれに加えて、「金貸しであるアイフルに逆にお金を貸せる」という面白さから一部の資金を投資しています。
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