ソーシャルレンディング投資記録(新)

ゆるリタイア実践中。クラウドファンディング兼業投資家のSALLOWによる、投資記録と投資情報のブログです。

クラウドファンディング案件紹介

【最適戦略が変わりました】WARASHIBEで新ファンド登場

不動産投資型クラウドファンディングの「WARASHIBE」から、次の案件が登場しました。なんとこれで3案件の同時募集。 WARASHIBEは申し込み期間が長く抽選なので、色々戦略が立てられそうです。 <目次> 南麻布・広尾の案件 高利率案件はさすがに好調! 3案件…

FUEL大型案件、保育園案件が登場です!

複数の融資型クラウドファンディングを運営する「FUEL(フエル)」から、新たな貸付先・新たな事業者が登場。今回は社会的側面もある保育園案件で、私も投資予定です! <目次> 保育園みらいオンラインファンド横浜磯子 案件の保全やリスクについて 案件の…

LENDEX、RIZINファンド再登場!

融資型クラウドファンディングの「LENDEX(レンデックス)」で、ユニークなファンドが再登場しました。総合格闘技の「RIZIN(ライジン)」への融資を行うファンドです。 <目次> RIZINファンド 5号 案件のリスクなど RIZINファンド これまでの実績 RIZINフ…

【利率10.5%&キャンペーン中】Victory Fund 1号案件の内容(メリットとデメリット)

不動産投資型クラウドファンディングで、新しい事業者「Victory Fund」が登場しました。年利10.5%という破格の1号案件の内容を見ていきます。 営業者の基本的な情報などは、下記の記事を参考にして下さい。 www.sallowsl.com <目次> キャンペーン情報 1号…

TREC FUNDINGの「レバレッジ」と「リスク緩和」を解説します

上場会社が運営する「TREC FUNDING」の紹介です。TREC FUNDINGは、通常の不動産投資型とは異なる商品特性があります。 その特徴とメリットについて、過去に募集した案件を取り上げて解説していきます。*記事内の図表については、トーセイ不動産クラウドのサ…

【1号案件が破格+アマギフ全プレ】新事業者「Victory Fund」登場!

不動産投資型クラウドファンディングで、新しい事業者が登場しました。今回のサービス名は「Victory Fund」となかなかユニーク。破格の1号案件の内容も紹介します。 <目次> 「Victory」の由来 1号案件は破格の条件! キャンペーンもあります! 「Victory」…

【特典付き】わかちあいファンド「スカイコート大津」募集間近!

不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、新規案件が登場します。案件の内容、保全などの詳細、及び特典&キャンペーンについて紹介します。私も投資予定です。 <目次> わかちあいスカイコート大津 案件の詳細、保全など 副賞は…

【2号案件登場】新興国不動産クラウドファンディング「TECROWD」の案件紹介です

不動産投資型クラウドファンディングでも、「新興国」向けを扱う異色の事業者、「TECROWD(テクラウド)」の紹介です。満額募集完了となった1号案件に続き、2号案件が登場しました。 内容について紹介します。 <目次> 第2号はレジデンス案件! 案件の詳細…

「融資型+不動産投資型」の提携を視野に入れた動き?

融資型と不動産投資型は、同じクラウドファンディングでもこれまであまり接点がありませんでした。その提携を視野に入れた動き? と思われるものがありましたので、紹介します。 <目次> 新宿区収益不動産担保付きファンド 案件の詳細 グローベルス社につい…

【利回り固定・抽選に変更】「家賃が実る家」クラウドファンディングに登場!

「家賃が実る家」のファンドが、投資型クラウドファンディングで登場しました。一つの会社(サービス)が異なる類型のクラウドファンディングで募集を行うというのは、これが初ではないでしょうか。 内容を紹介します。 <目次> 「家賃が実る家」とは? 案…

近日中の募集予定ファンドと私の方針

新年度の4月になり、クラウドファンディングもそろそろ本格稼働でしょうか。今週~来週で様々なファンドが募集されますので、そのうちのいくつか(主に、私が投資に前向きな案件)を紹介、それと私の投資方針も紹介します。 <目次> 4/7:バンカーズ 4/12:…

【新案件登場】12%か、それとも10%か!?

不動産投資型クラウドファンディングで、注目する案件が登場しています。どちらを選んでも高利率、 <目次> 10%の次は12%!? メリットとデメリット その影でひっそり、10%も狙い目? 10%の次は12%!? その驚きの案件が登場したのは、SATAS社のサービス「W…

4号案件はまさかの条件で登場です

不動産投資型クラウドファンディング、「ぽちぽちFUNDING」の紹介です。サービス開始から第4号となる案件が登場しました。しかもまさかの条件で。 価格が妥当かどうかなども含めて、内容を紹介します。 <目次> ぽちぽちFUNDING4号:トーア駒込 物件の紹介…

【レジェンド】あのファンドが復活! キャンペーンも複数開催!

貸付投資の「Funds(ファンズ)」の話題です。ファンズがサービスを開始した当時、最初期に募集されたファンドが再募集されることになりました。 ある意味でレジェンドと呼べるファンドだと思います。開催されているキャンペーンの情報と合わせてどうぞ。 <…

【大型案件登場】「バンカーズ」はどんなファンドを募集している?

クラウドファンディング事業者、「バンカーズ」の話題です。これまでに募集したファンドの内容や特徴、これから登場するファンド&キャンペーンについて紹介します。 <目次> これまでの案件 「地域医療機関支援」の特長 クリアで分かりやすい情報開示 新案…

「WARASHIBE」の10%ファンド、メリットとデメリット

不動産投資型クラウドファンディングの「WARASHIBE」から、最高利率のファンドが登場。利率10%は不動産投資型では破格の利率となります。 同時に、ここまでの利率は背景が分からないとちょっと不安なもの。内容と、メリット&リスクを紹介します。 <目次> …

【キャンペーン終了間近】抽選式ファンド第2弾登場!

穴吹興産の運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Jointoα(ジョイントアルファ)」の話題です。・終了間近のキャンペーン情報 ・近日中に登場する抽選式ファンド ・もうすぐ登場予定の大人気まちがいなしのファンドを紹介します。 <目次> キャン…

第20号案件「yui」の紹介。バリューは過大か、それとも?

株式投資型クラウドファンディング(ECF)の話題です。マザーズに上場しているZUU社の関係会社が運営するECF、「ユニコーン」で登場した案件の話題です。 あわせて、投資「以外」のECFの利用方法も紹介します。 <目次> 投資「以外」のECFの利用法 第20号案…

CREAL新案件「ドムス・スタイル森下」の紹介と、私の投資行動

不動産投資型クラウドファンディング「CREAL(クリアル)」から、新案件が登場しました。ファンド条件の紹介と、私の投資行動について記事にしてみます。 <目次> 新ファンド「ドムス・スタイル森下」 案件の利点と欠点 私が投資しない理由 キャンペーン情…

方針変更か、あるいは方針の拡張か?

不動産特化の融資型クラウドファンディング、「OwnersBook(オーナーズブック)」の話題です。今回、オーナーズブックからは初となる募集形態が登場しました。 これは方針の変更なのか、それとも方針の拡張なのか。個人的には後者だと嬉しいのですが。 <目…

投資家優待で、日本初上陸のブランドホテルも利用可能!

融資型クラウドファンディングの話題です。株主優待ならぬ「投資家優待」で、日本初上陸のブランドホテルも利用できる案件が登場。 競争は激しそうですが、何とか投資できるようにがんばってみます。 <目次> 関連記事 ウェルス・ラグジュアリー・ホテル・…

不動産投資型「WARASHIBE」、基本情報と特長の紹介です!

不動産投資型クラウドファンディングの事業者、「WARASHIBE」の話題です。利率、運用期間、募集総額も抽選倍率も手頃で、投資しやすい事業者と言えるのではないでしょうか。 事業者の基本状況、特徴などについて紹介します。 <目次> WARASHIBEの運営母体 …

劣後出資比率、驚きの70%?

不動産投資型クラウドファンディングの話題です。募集が予定されている案件の紹介ですが、片方の案件は劣後出資の比率が驚きの70%。 「不動産の価値が70%落ちても投資家の元本が損害を受けない」という案件がなぜ募集されるのか、推測も交えて書いてみたいと…

大人気の看板ファンド、募集されます!

融資型クラウドファンディングの話題です。他の融資型事業者では募集されたことがない(はず)の、大人気の看板ファンドが募集されます。 クラウドファンディング投資をされるのであれば、狙ってみる価値があると思います! <目次> PF軍用地担保ファンド21…

ECFの「もう一つ」の利用法、ユニコーン新案件とキャンペーンの紹介です

株式投資型クラウドファンディングの「ユニコーン」の案件です。今回は「もう一つ」の利用法と題し、投資以外の目的で株式投資型クラウドファンディングに興味を持つ意義について紹介してみます。例として、ユニコーンで近日中に募集される案件を取り上げま…

【Jointoα】募集方式が変わっているので注意!

東証一部上場の老舗不動産業、穴吹興産の運営する不動産投資型クラウドファンディング「Jointoα(ジョイントアルファ)」の話題です。ジョイントアルファから大型ファンドの募集延長、そして新しいファンドの募集が発表されています。 これまでとは異なる募…

さすがに少し、募集額が多かったのでしょうか?

太陽光発電所の案件の話題です。悪い案件ではないと思うのですが、さすがに少し募集額が多かったのかもしれません。案件成立は確定したものの、埋まり方は今一つのようです。 <目次> ソルセル(太陽光発電所売買)事業支援ファンド2号 前回と比べた人が多…

【年率10%!?】J.LENDINGから史上最高利率登場!

上場会社ジャルコHDの子会社、JALCOの新案件が登場しました。なんと年率10%、しかも短期間・大型という人気沸騰が確実な案件です。内容を紹介します。 <目次> LF31号は不動産担保付き、年率10%! 資金用途、担保詳細 融資型を使う理由 LF31号は不動産担保…

Rimple 11号案件登場。投資のメリット・デメリットについて

東証一部上場、プロパティエージェントの運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Rimple」の話題です。3ヶ月ぶりの案件、11号が登場しました。内容を紹介します。 <目次> Rimple's selection #11 安全性は高い投資だと思います Rimple投資のメリッ…

「ぽちぽちFUNDING3号:根岸ハイム」登場です

不動産投資型クラウドファンディングの「ぽちぽちFUNDING」から、第3号の案件が登場しました。案件の内容や、セミナーのお得な情報について紹介します。 <目次> 案件の概略 案件詳細と外部データ セミナー初参加でAmazonギフト券! 案件の概略 ぽちぽちFUN…



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