クラウドファンディング投資の話題
アイフルグループの融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」の話題です。看板が重いので元々はかなりカチコチなファンドを募集する印象だったのですが、最近ちょっと変わってきた？ と思わせるまさかのファンドが登場しました。 ＜目次…
今回は新しいクラウドファンディング型サービスを紹介します。まだ方向性が定まっていないサービスのようですが、それだけに今後の展開が興味深く、つまり私好みです。 ＜目次＞ 新サービス「ミラリタ」 サービスの特徴 ファンドの特徴 新サービス「ミラリタ…
不動産投資型クラウドファンディング、「利回り不動産」の話題です。利回り不動産で募集している、2026年最初のファンドを紹介。上振れ可能性＋お年玉企画という楽しみな内容です！ ＜目次＞ 限定タイアップ情報！ 利回り不動産81号ファンド 2つのキャンペー…
ブログを始めてからこれまで毎月、月次の投資成績を公開してきました。ただふと、これまでの通算成績って計算してなかったよな・・・と思いつき、2025年の年の瀬に調べてみた記事になります。 ＜目次＞ 集計条件 結果 損失の中身と投資方針 集計条件 集計条…
不動産小口投資商品「TRINITY FUND（トリニティファンド）」の紹介です。書面契約型のサービスですが、ここ最近の2ファンドには私も投資済。今回の5号ファンドは50万円からと投資しやすくなりました！ ＜目次＞ 【最大35,000円】タイアップキャンペーン TRIN…
今回はクラウドファンディングの話題ですが、個別ファンドについてではありません。TECROWDのお知らせに関して、所感です。 ＜目次＞ 誹謗中傷・虚偽情報等への対応 カザフスタン問題の背景と所感 最近の問題と今後 誹謗中傷・虚偽情報等への対応 TECROWDか…
今回は最初から黒ウサギ全開です。先日ある事業者のメディアから記事が公開されましたが、その内容があまりにも低レベルだったので緊急で記事書いてます。つーか低レベル超えてマイナスレベル。Wizなら即時ロスト。 ＜目次＞ キワモノ超えた記事 正解を探す…
新しい不動産投資型クラウドファンディング、「TORCHES（トーチーズ）」の紹介です。最低1万円の投資で2,000円のアマギフがもらえる年末年始キャンペーンと、対象となる次回ファンドについて。 （運営会社・サービスの特徴） www.sallowsl.com ＜目次＞ 年末…
融資型クラウドファンディング「Funds（ファンズ）」の話題です。新たに始まったメンバーシッププログラムと、当ブログとのタイアップキャンペーンを紹介します。 ＜目次＞ Funds タイアップキャンペーン メンバーシッププログラム Fundsへの投資 Funds タイ…
不動産投資型クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」の話題です。出し入れ自由のクラファン投資「SOLS WALLET」に追加の組み入れが予定されている件と、満足度アンケートの結果を紹介します。 ＜目次＞ SOLS WALLETについて SOLS WALLETに追加組み入れ …
融資型クラウドファンディング、「LENDEX（レンデックス）」の話題です。キャンペーンの話題が発表されましたので、サービス内容変更と合わせて紹介します。 ＜目次＞ 新規投資家限定キャンペーン サービス内容変更 所感と投資実績 新規投資家限定キャンペー…
不動産投資型クラウドファンディングのサービス、「わかちあいファンド」の話題です。今回の話題はわかちあいファンドに限定したものではないのですが、京都のお隣滋賀県の会社でマイルール上限額投資しているということもあり、例に挙げて紹介することにし…
新しい不動産投資型クラウドファンディングのサービスが登場しました。今回のサービスは、既存のクラファン事業者を子会社化してリブランドしたもの。実質的な運営母体は業績好調で、楽しみなサービスです！ ＜目次＞ TORCHES（トーチーズ） サービスの特徴 …
2025年11月、自主規制ルール検討会の第2回への参加などを目的に東京へ行ってきました。今回は検討会の所感になります。なお黒ウサギ注意。会食とか散歩とか明るい内容の前編はこちらです。 www.sallowsl.com ＜目次＞ 自主ルール検討会 第2回 所感（投資家保…
融資型クラウドファンディング「Funds（ファンズ）」の話題です。Fundsで実施されているキャンペーンと、最近のFundsのシステム改良について紹介します。 ＜目次＞ Funds タイアップキャンペーン 公式ページリニューアル システム改良：分配金支払期間の短縮…
不動産投資型サービスの「BATSUNAGU（バツナグ）」の話題です。情報公開の形はサービスごとに様々ですが、BATSUNAGUのそれは一つの見本となるのではないでしょうか。 ＜目次＞ BATSUNAGUの月次報告 現在の投資状況 TREC FUNDINGの月次報告 BATSUNAGUの月次報…
今回はクラウドファンディング投資全般に関する記事です。クラウドファンディング投資を始めて早十数年、分散投資の案件数なら日本屈指だと思ってるSALLOWによる、「クラウドファンディング投資」と聞いた時の印象と実際の違いを紹介します。 ＜目次＞ Ｑ：…
実質年利18%という高利率で話題となった、K-FUNDの1号ファンド。今回はこのファンドを例に挙げて、クラウドファンディングにおける「トランシェ」について私見を述べる記事です。 ＜目次＞ K-FUND 1号ファンド トランシェの例 クラウドファンディングとトラ…
クラウドファンディング事業者のニュースで、最近のものを二つ紹介します。いずれも自分で投資している、あるいは投資実績のある事業者のものです。 ＜目次＞ マリタイムバンク 事業者の上場 TSON社の決算 マリタイムバンク 事業者の上場 船舶投資型クラウド…
不動産クラウドファンディング協会、及び不動産特定共同事業者協議会が共催する「自主規制ルール検討会」に参加してきました。今回はその際の内容や所感、そして東京でのあれこれについて。 ＜目次＞ 自主規制ルール検討会 検討会の所感 独り言 最後に、東京…
今回はいつものようなファンド紹介ではなく、特定のカテゴリに関するファンドの話題です。これまで個人ではなかなか手が出せなかった物件にアクセスできるのは、クラウドファンディングの特徴の一つ。一方で個人が手を出せなかったことにはそれなりの理由が…
不動産投資型クラウドファンディングの2サービスで、京都市内のファンドが組成されました。ちょうど良い機会でしたので、現地視察という名目でウォーキングの目的地にしてきました。なお当日の気温は33度。35度超えなきゃ京都的にはセーフ。 ＜目次＞ SOLS W…
話題性が高い不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。らくたまでは今回、「投資家プロテクトルール」が発表されました。その内容と所感について記事でまとめます。 ＜目次＞ らくたまからの発表 投資家プロテクトルール 所感 らくたま…
老舗の不動産特化型クラウドファンディング、オーナーズブックの話題です。運営会社が上場会社ということでこれまでも株主優待枠などの特典があったのですが、今回「プラチナ会員」の制度が始まりました。 ＜目次＞ プラチナ会員制度の特典 プラチナ会員認定…
私事になりますが、このたび不動産クラウドファンディング協会で開催される検討会の委員になりました。今回はこの件についての記事になります。 ＜目次＞ 背景 私の考え方 おことわり 背景 不動産特定共同事業は1995年に始まり、特に近年はインターネットを…
人気の不動産投資型クラウドファンディング、COZUCHI（コヅチ）の話題です。今回ご縁がありまして、COZUCHI代表の武藤氏にインタビューをすることとなりました。メディアとしてだけではなく、実際に通算数千万円を投資している投資家として聞きたいことを尋…
老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」の話題です。同社が不特法3号・4号の許可を取得し商品特性が変更された後、初めてとなるファンドが登場しました。 ＜目次＞ CREALのキャンペーン 不特法3号・4号の特徴 変更後初のファンド …
融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」で、新しいサービスが始まりました。なかなか面白い内容なので、できれば参加したい（そしてネタにしたい）ところなのですが、私には若干ハードルが高いので悩み中です。 ＜目次＞ 新規口…
老舗の不動産投資型クラウドファンディング、「CREAL（クリアル）」から大きなニュースです。クリアル社が不特法事業3号・4号の許可を取得しました。これによって起こる変化、許可取得の意味について自分なりにまとめてみます。 ＜目次＞ CREALのキャンペー…
今回は短めの記事で。不動産投資型クラウドファンディングの「ダイムラーファンド」を運営するダイムラー・コーポレーション社が破綻したというニュースがありました。 ＜目次＞ おことわり 所感 おことわり まず最初におことわりですが、私自身はダイムラー…
