アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」から新ファンドが募集。
いつものアイフルファンドと、不動産担保ローンの二本立てとなっています。
＜目次＞
タイアップでアマギフ＋Vプリカ両取りできます！
AGクラウドファンディングに新規会員登録（＊）を行うと、もれなく1,000円分のVプリカがもらえます。期限は2023年8月末までです。
＊本⼈認証コードの⼊⼒完了、及び会員登録時にメールでの案内を承諾することが必要
これに加えて、当ブログはAGクラウドファンディングとタイアップを実施中。
当ブログを経由して登録することによりAmazonギフト1,000円が付与され、先のVプリカ1,000円との二重取りが可能です。
タイアップの終了時期は未定ですが、リンク先に下記の表示があれば対象になります！
興味ある方はご検討ください。Vプリカ＋Amazonギフトの両取りには、当ブログ内の「広告リンク」を経由する必要があります！
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
不動産担保ローンファンド#19
AGクラウドファンディングから募集が予告されているのは、小規模な不動産担保の#19案件です。
・不動産担保ローンファンド#19（住宅@下井草）
募集開始：7/18 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：5.0%
予定運用期間：18ヶ月
募集金額：3,400万円
保全など：不動産への抵当権第一順位 LTV43%
杉並区にある住居を担保とする、不動産担保型のローンファンドです。
担保不動産に対する第一順位の抵当権が設定されていますが、貸付には責任財産限定特約が設定されています。これはノンリコースローンのことであり、万が一貸付が焦げ付いて不動産の売却でも足りなかった場合は投資資金が損害を受けることになります。
なお担保のLTVは43%ですが、不動産には若干の事情アリなので限定情報を確認しておくことをオススメします。
アイフルファンド #25
もう一つのファンドは定番、アイフル本体に貸し付けるファンドです。
・アイフルファンド #25
募集開始：7/18 12:00～（先着式・後入金）
予定年利：0.97%
予定運用期間：6ヶ月
募集金額：3億円
保全など：アイフルへのリコースローン
じわじわと利率を切り下げていったアイフルファンドですが、ここ2回は0.97%。
もっともアイフル本体の無担保社債も最近は利率が低下傾向で、最新は3年・0.87%だったことを考えるともう少し利率が落ちるかもしれません。
内容としてはアイフルへのリコースローンで、無担保社債と同等の安定性を持ちます。
そのため社債投資として利用する方法、あるいは定期預金に準じるものとして利用することができると思います。
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