人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。
ファンド募集時の想定よりも配当が上振れる、アップサイド配当が良く起こるCOZUCHI。今回も嬉しいお知らせがありました。
＜目次＞
渋谷区広尾底地プロジェクトフェーズ３
嬉しいお知らせがあったのは、渋谷区広尾底地プロジェクト。
このファンドは2021年12月にフェーズ1が募集された後、2022年12月からはフェーズ2、そして今回3ヶ月の予定でフェーズ3が募集されました。
・渋谷区広尾底地プロジェクトフェーズ３
予定年利：4.5% → 33%
運用期間：3ヶ月
募集金額：5億300万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率15%
「渋谷区広尾底地プロジェクトフェーズ３」は2024年3月27日に対象不動産の売却が完了、4月26日に元利償還が完了。
3ヶ月の運用期間に対して実リターンが6.58%（税引後）、税引前年利換算で33%。想定の7倍以上の年利リターンとなりました。
私はフェーズ1から継続して100万円を投資しており、それが報われた形です。
COZUCHIの運用実績
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（キャンペーン情報はこの下で！）2024年3月末までのCOZUCHIの累計調達額は635億円、組成ファンド数は94でうち73が償還完了、元本割れはこれまでのところゼロです。
また運用が終了した73ファンドのうち、33件のファンドで利回りが想定より上振れ、想定より上振れしたリターンが実現されています。
将来の運用実績を保証するものでないとは言え、実績は実績。COZUCHI（TRIAD社）の目利き力やコネクション、そしてEXITに向けたマネジメント力が優れている証左と言えるでしょう。
キャンペーン情報
【COZUCHI 2024年4月キャンペーン対象リンク】（広告リンク）
COZUCHIのキャンペーン情報です。
キャンペーンは4月も継続。2024年2月からは新規登録だけでなく、初回投資もプレゼント対象として加わりました！
キャンペーン期間：2024/4/1 ～ 2024/4/30
条件①：当ブログの対象バナーを経由し、キャンペーン期間中にCOZUCHIに初めて登録申請し、4/2までに登録を完了する
プレゼント①：Amazonギフト2,000円分
条件②：条件①を満たした上で投資家登録から180日以内に、COZUCHIに初回投資（30万円以上）を行う
プレゼント②：初回投資金額に応じ、下記のAmazonギフト
（初回投資金額とAmazonギフトプレゼント金額）
重要な点として「キャンペーン対象となるのは特定のリンクが対象」という点。本記事の広告リンクはすべて対象です。
正しいバナーやリンクを経由した場合、リンク先のページに下記の表示がありますので確認をお願いします。
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