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8/30に募集開始となる不動産案件を紹介します。

どちらの案件とも、可能であれば投資を予定しています。


<目次>

 
 

オーナーズブック 大型案件


マザーズ上場のロードスターキャピタル関連企業が運営する「オーナーズブック」では、商業素地の大型案件が公開されています。


柏市商業素地第1号第1回

 予定年利:5.6%(四半期毎に利払い)
 運用期間:25ヶ月
 募集金額:8.5億円
 保全など:LTV70%前後、保証あり


 オーナーズブック


OwnersBook
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千葉県柏市の商業素地を担保とする貸付で、担保順位は第一順位です。


会員登録するとみることができる詳細情報を見る限り、物件が少し複雑なことなどいくつか注目点があります。貸付期間が25ヶ月というのも若干長く、8.5億円がどのくらいで集まるか・・・とか思っていましたが、かなり短い時間で満額募集となったようです。


今回は70万円を投資しました。


オーナーズブック OwnersBook
 
 

オーナーズブック CM開始!


オーナーズブックではCM放映が開始されており、トップページに動画が掲載されていました。



これまでは経験も資金力も桁違いだった不動産投資の世界に、個人投資家でも参入できるというメッセージ性が良く伝わる動画だという感想です。


OwnersBook
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TSON FUNDINGの愛知県案件


もう一つは、TPM(東京プロマーケット)上場のTSON社が運営する、不動産投資型の「TSON FUNDING」。

8/30から、愛知県の案件が募集されます。


・森林再生13号(愛知県一宮市北名古屋市

 予定年利:6.7%
 運用期間:12ヶ月
 募集金額:5,530万円(抽選式)
 保全など:優先劣後方式(劣後比率10%)


 TSON FUNDING


【TSON FUNDING 案件情報】(広告リンク)


一宮市2棟+北名古屋市1棟、合計3棟の新築一戸建て物件が対象の案件です。

抽選式で、当てずっぽうながら最終的な競争倍率は3~4倍くらいになりそうな予感がしています。私も50万円で投資申し込みを行いました。


TSON FUNDING
 
 

TSON FUNDINGの特徴とキャンペーン


TSON FUNDINGは不動産投資型クラウドファンディングで、出資後に解約もしくは譲渡できるところが大きな特徴です。

(出資額の3%の手数料が必要です)


TSON FUNDING


TSON FUNDINGでは新規会員登録をした先着2,000名に、Amazonギフト券1,000円分をもれなくプレゼントするキャンペーン中です。

(キャンペーン対象期間:2021年12月末まで)



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