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【えんfunding】5号、6号はいずれも好立地



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不動産投資型クラウドファンディングの「えんfunding」から、新しいファンドの募集が予告されました。

今回も福岡県の区分マンションで、いずれも好立地な物件となっています。


<目次>

 
 

えんfunding 第5号ファンド【香椎】


えんfundingの第5号ファンドは、福岡市東区の香椎(かしい)にある区分マンションです。


・えんfunding 第5号ファンド

 募集開始:11/29 9:00~(抽選式)
 予定年利:7.8%
 運用期間:3ヶ月
 募集金額:1,000万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率20%


 えんfunding


【えんfunding 公式サイト】(広告リンク)


対象物件は「福岡市東区千早5丁目4-1」にある「エンクレスト香椎」。

竣工2007年10月の12階建て、JR千早駅西鉄千早駅から徒歩8分の立地です。


今回対象となる区分所有は、専有面積24.96平方メートルの1Kの部屋。情報サイトによると、賃料は5.6万円/月とのことです。


・HOME'S情報サイト:エンクレスト香椎
 
 

えんfunding 第6号ファンド【博多】

 

えんfundingの第6号ファンドは、博多駅に近い区分マンションです。


・えんfunding 第5号ファンド

 募集開始:11/29 9:00~(抽選式)
 予定年利:6.8%
 運用期間:3ヶ月
 募集金額:1,040万円
 保全など:優先劣後方式 劣後比率20%


 えんfunding


【えんfunding 公式サイト】(広告リンク)


こちらの対象物件は「福岡市博多区住吉3丁目8-34」にある「エンクレスト博多」。第5号ファンドと同じブランドのマンションです。


竣工2003年11月の13階建て、JR博多駅から徒歩7分

対象となる区分所有は、専有面積24.6平方メートルの1Kの部屋。情報サイトによると、賃料は5.6万円/月とのことです。


・HOME'S情報サイト:エンクレスト博多
 
 

えんfundingのこれまでの募集


えんfunding


えんfundingの利率は最初の頃9%、最近では7~8%となってきましたが、これは最初が開店記念セールだったと思います。


家賃収入と利率の関係や運用期間の短さを考えると、現在のえんfundingは他の理由(サービス認知など)でクラウドファンディングを運営していると考えられ、だからこそ安全性の高い案件であることが予想されます。

倍率は高いですが、運試しで応募するのもいいと思います(私は全敗していますが)。



えんfunding(広告リンク)
 



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