不動産投資型クラウドファンディングで、最近募集が予定されている案件の紹介です。
数が多いので、一つ一つは簡潔に。紹介する順番は、募集開始が早い順番です。
＜目次＞
ONIGIRI Funding
ONIGIRI Fundingから、11号案件が登場します。
・ONIGIRI Funding Project11号
募集期間：9/30 18:30～10/3 18:30（抽選式・後入金）
予定年利：6%
運用期間：24ヶ月
募集金額：720万円
保全など：優先劣後方式 劣後割合10%
ONIGIRI Fundingの案件は、優先劣後合わせて800万円という小規模なものになりました。
対象が「賃貸借契約のトランクルーム」ということで、不動産の属性分散には有効となりそうです。
TOMOTAQU（トモタク）
トモタクから、CF（クラウドファンディング）10号が登場します。
・トモタクCF10号（水戸）
募集期間：10/3 12:00～（先着順・前入金）
予定年利：6.5%
運用期間：12ヶ月
募集金額：9,000万円
保全など：優先劣後方式 劣後割合10%
備考：20万円の投資でAmazonギフト500円、30万円以上の投資で同2,000円プレゼント
トモタクでは新規会員登録で、投資に使える2,000円分のポイントプレゼントされます。
興味ありましたら、下記のリンクをご利用いただければ励みになります！
KORYO Funding
香陵住販社が運営するKORYO Fundingから、先着式ファンドが登場しました。
・・KORYO Funding－MC #3
募集期間：10/4 11:00～（先着順・前入金）
予定年利：4.5%
運用期間：9ヶ月
募集金額：2,340万円（最大50万円）
保全など：優先劣後方式 劣後割合30%
投資対象は茨城県南地区分譲マンション1棟2戸。
優先劣後の劣後比率が30%、かつ運用期間9カ月・年利4.5%は標準的な案件です。資金に余裕があれば投資したいところです。
信長ファンディング
信長ファンディングからは、初の抽選型ファンドが登場です。
・・信長ファンド15号
募集期間：10/5 12:30～10/12 17:00（抽選式・前入金）
予定年利：5.0%
運用期間：11ヶ月
募集金額：1,610万円（最大50万円）
保全など：優先劣後方式 劣後割合30%
年利5%・運用期間11カ月は標準的な条件。劣後出資30%もあるので、元本の安全性は高いと思われます。
信長ファンディング初の抽選式案件ということで、どのくらいの応募が集まるか、そして今後も抽選式が続くのかどうかが注目ポイントだと思います。
ちょこっと不動産
ちょこっと不動産からは、区分所有分譲マンションのリノベ案件が登場しました。
・ちょこっと不動産19号 久米川Ⅲ
募集期間：10/12 12:30～（先着順・前入金）
予定年利：3.9%
運用期間：10ヶ月
募集金額：540万円
保全など：優先劣後方式 劣後割合40%
優先劣後の劣後比率（営業者の出資分）が40%あるため、不動産の価値が40%以上減じない限り元本が守られる可能性は極めて高い案件。
ただ年利が4%を割ったことで、どのくらいの人気が出るのか読めないところがあります。
