不動産投資型クラウドファンディング、「ASSECLI（アセクリ）」の話題です。
ファンド登場は久しぶりのような気がしますが、今回は大型ファンドが登場しました！
＜目次＞
千葉県船橋市#33ファンド
今回ASSECLI（アセクリ）で募集されるのは、「千葉県船橋市#33ファンド」です。
・千葉県船橋市#33ファンド
募集開始：4/14 18:00～（先着式・後入金）
予定年利：6.0%
運用期間：6ヶ月
募集金額：1億8,050万円
保全など：優先劣後方式 劣後比率5%
そういえばアセクリ、最近は案件が出てなかったような・・・と思ってみたら、一つ前の案件は2022年12月。
実に4ヶ月ぶりの案件は、2億円弱という大型案件になりました。
年利6%・6ヶ月、先着式で後入金制。アセクリは前入金に対応していませんので、慌てて申しこまないようご注意を。
物件の内容と投資判断
今回の物件は、東京メトロ東西線「原木中山」駅から徒歩7分の場所にある一棟レジデンスです。
（物件詳細に関してはログイン後の限定情報）
配当の原資としてはインカム型（物件からの賃料が原資）が基本ですが、キャピタル型（不動産の売却による利益）も含めるとのこと。
運用期間が6ヶ月であることから、おそらく不動産は市場売却ではなくアセクリの運用会社であるエボルゾーン社の固有財産とする形での償還が行われるものと予想します。
劣後比率は5%と少なめですが、運用期間が短いのでそこまでの問題ではないと思います。
資金があるかどうか微妙なところですが、あれば50万円で投資する予定です。
投資の実績
アセクリでの投資実績です。これまで償還された案件は合計450万円で、全ての案件で予定通りの償還が行われました。
これ以外に100万円を投資（#26と#31に50万円ずつ）しています。
アセクリでは私の知る限り、全ての案件で予定通りの償還が行われており、不動産投資型クラウドファンディングの実績を着実に積んでいるという印象です。
アセクリへの会員登録については、下記の記事もごらん下さい。
（会員登録方法）
www.sallowsl.com
