不動産投資型クラウドファンディング「わかちあいファンド」の話題です。
「わかちあいバーム キャンペーン」で幸運にも当選しました。その紹介も含めて募集中の案件などを紹介。
＜目次＞
「わかちあいバーム キャンペーン」当選！
2023年5月、わかちあいファンドで募集されていた「わかちあいバーム キャンペーン」。
ハッシュタグをつけて投稿するというルールなので応募人数は定かではありませんが、抽選5名という狭き門でした。
／#わかちあいバーム キャンペーン🙆
— わかちあいファンド (@wakachi_i) 2023年5月8日
＼
わかちあいファンドオリジナルバームクーヘン🙆が5名様に当たる！！！
【🙆応募方法🙆】
①@wakachi_i をフォロー
②#わかちあいバーム のハッシュタグをつけてバームクーヘンの思い出を投稿して下さい！
《〆切 5月14日(日)23時59分》 pic.twitter.com/RNps90xcC4
普段から抽選式ファンドを外しまくるような運の持ち主ですが、謎の幸運が働き今回は当選しました。やっぱり御金神社の御利益かな。
ともあれ、幸運に感謝です！
現在募集中の案件
わかちあいファンドで、現在募集中の案件は「わかちあいクサツロイヤルタワー」です。
・わかちあいクサツロイヤルタワー（匿名組合）
募集期間：5/15～（先着式・前入金）
予定年利：5.1%
予定運用期間：12ヶ月
募集金額：8,500万円
保全など：優先劣後方式、銀行融資あり
わかちあいクサツロイヤルタワーは、滋賀県草津市にある「クサツウエストロイヤルタワー」25階建ての中の1、2階部分が対象となっています。
年間賃貸料は約1,735万円で、マスターリース契約が締結されているためテナント空き室リスクはありません。
また本案件は劣後出資がありますが、銀行融資を組み入れて利率を上げる仕組みのため、万が一の場合の弁済順位は「銀行融資→優先出資→劣後出資」となる点には注意が必要です。
なおプロジェクト全体の金額や銀行からの借入金額などは、契約成立前書面に記載されています。
銀行融資があるということは銀行が貸せるほどしっかりした不動産だという側面もあり、また借入を組み入れることは不動産投資の王道であるため、私も50万円で投資済です。
TVCM放映！
わかちあいファンドは以前から、滋賀県を中心にサイネージなどの広告を打ってきましたが、今回地上波でCMを放映することになったそうです。
放映地域：関東エリア
放映番組：日本テレビ系 news every. 3部（午後5:53～午後7:00）
（放送されるCM）
現在、私のわかちあいファンドへの投資額は750万円ほど。投資した全ファンドで正常運用あるいは償還がされています。
